アドバンス大阪城北ルミウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区野江2丁目17-16
- 交通
- JRおおさか東線「JR野江駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アドバンス大阪城北ルミウスの基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスオオサカシロキタルミウス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市城東区 野江2丁目17-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒536-0006 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区野江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR野江駅で徒歩5分、アクセス良好です。野江駅から徒歩6分、野江内代駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (291 m)
- りそな銀行 野江支店 (503 m)
- 大阪協栄信用組合城東支店 (505 m)
- 京都銀行城東支店 (530 m)
- 香川銀行大阪城東支店 (531 m)
- 北おおさか信用金庫城東支店 (585 m)
- 大同信用組合 城東支店 (587 m)
- 関西みらい銀行 城東支店 (587 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (605 m)
- 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (623 m)
- 公園2件
- 蒲生公園 (423 m)
- 都島公園 (837 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 城東中央2丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 城東えなみ店 (352 m)
- ローソン 城東蒲生二丁目店 (470 m)
- ローソン 成育三丁目店 (486 m)
- ローソン 城東中央三丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 京橋店 (520 m)
- セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (536 m)
- ローソン 都島中通三丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (588 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (281 m)
- 業務用食品館 城東中央店 (478 m)
- スーパーサンコー京橋店 (516 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (529 m)
- 関西スーパー 蒲生店 (605 m)
- ベストプライス (633 m)
- ライフ 京橋店 (695 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (738 m)
- スーパーサンコー 今福店 (774 m)
- 関西スーパー 内代店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 常翔学園 国際会館 (118 m)
- 大阪市立成育小学校 (369 m)
- 私立開明中学校 (419 m)
- 私立開明高校 (438 m)
- 大阪市立蒲生中学校 (455 m)
- 大阪市立桜宮中学校 (456 m)
- 大阪市立榎並小学校 (554 m)
- 放課後等児童デイサービスサニー (590 m)
- 鯰江学童保育所 (620 m)
- 大阪市立東都島小学校 (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 野江交番 (278 m)
- 城東税務署 (326 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (423 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (423 m)
- 大阪市立 城東図書館 (434 m)
- 大阪市城東区役所 (435 m)
- 城東区民センター (438 m)
- 城東交通安全協会(大阪) (491 m)
- 城東年金事務所 (525 m)
- 城東消防署 (565 m)
- 病院/医療10件
- 北山内科クリニック (139 m)
- はじめ歯科クリニック (179 m)
- クオリスケアセンター城東 (242 m)
- 本田整形外科内科 (262 m)
- 野江クリニック (262 m)
- マザーアース (300 m)
- 城東区医師会訪問看護ステーション (313 m)
- 榎並診療所 (328 m)
- セントラルクリニック岡本 (344 m)
- にしじまファミリークリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育保育園 (113 m)
- 野江まつのはな保育園 (268 m)
- がもう保育園 (402 m)
- 野江幼稚園 (432 m)
- 成育保育園 (469 m)
- わんわん保育園 (505 m)
- すまいる保育園 (570 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (579 m)
- アスクうちんだい保育園 (676 m)
- エンジェルキッズ城東園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス大阪城北ルミウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドバンス大阪城北ルミウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス大阪城北ルミウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,600万~1,735万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市城東区の平均より93.9% 高い↑ 大阪府の平均より102.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス大阪城北ルミウスの相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 251.9万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス大阪城北ルミウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス大阪城北ルミウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,680万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンス大阪城北ルミウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 13件 | 1,636.9万円(75.2万円) |
アドバンス大阪城北ルミウスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,636.9万円(㎡単価75.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アドバンス大阪城北ルミウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,615万円 | 73.3万円 |
7階〜8階 | 1,680万円 | 77.6万円 |
9階〜10階 | 1,380万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,636.9万円 | 75.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,636.9万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,636.9万円 | 75.2万円 |
アドバンス大阪城北ルミウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アドバンス大阪城北ルミウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 21.66㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 22.42㎡ | - | 12.1万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 22.42㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 22.42㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.1万円 | 1K | 22.42㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス大阪城北ルミウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 22.42㎡ / 東 |
3階 | 6万〜6.3万円 22.42㎡ / - |
4階 | 5.8万〜6.1万円 21.66㎡ / - |
5階 | 5.9万〜6.2万円 21.66㎡ / - |
6階 | 5.9万〜6.2万円 21.66㎡ / - |
7階 | 6万〜6.3万円 22.42㎡ / 東 |
8階 | 6万〜6.3万円 22.42㎡ / 東 |
9階 | 5.8万〜6.1万円 21.67㎡ / 東 |
10階 | 6.1万〜6.4万円 22.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線