クレアホームズ新町一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目25
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ新町一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズシンマチイッチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町1丁目25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四ツ橋駅から徒歩4分、心斎橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ道頓堀御堂筋 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- ミニストップ西心斎橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 なにわ筋出張所 無人ATM (121 m)
- みずほ銀行四ツ橋支店 (178 m)
- ファミリーマート道頓堀中座2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 大阪信用金庫西支店 (231 m)
- 中國銀行 大阪支店 (255 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四ツ橋駅前出張所 無人ATM (278 m)
- サークルK難波一丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- パキスタン・ナショナル銀行大阪支店 (338 m)
- 公園1件
- 靱公園 (935 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新町店 (89 m)
- セブンイレブン 大阪新町1丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (169 m)
- ローソン 西区新町一丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (196 m)
- ファミリーマート 四ツ橋北店 (229 m)
- セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (230 m)
- ローソン 大阪厚生年金会館前店 (233 m)
- ローソン 北堀江一丁目店 (238 m)
- ミニストップ 北堀江店 (246 m)
- スーパー10件
- ビッグビーンズWest本店 (102 m)
- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (145 m)
- ライフ 西大橋店 (275 m)
- スーパー玉出 堀江店 (683 m)
- Miniel(ミニエル)西本町店 (689 m)
- 阪急オアシス新町店 (813 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (844 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (879 m)
- ライフ 阿波座駅前店 (976 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪スクールオブミュージック専門学校 (113 m)
- 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (114 m)
- 大阪ECO動物海洋専門学校 (137 m)
- 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (137 m)
- アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (300 m)
- 大阪ドッグサイエンス学院 (312 m)
- 日本カジノ学院 大阪校 (329 m)
- 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (341 m)
- 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (347 m)
- 新町学童たけのこクラブ (381 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市西消防署新町出張所 (116 m)
- 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (219 m)
- 西六福祉会館(一般財団法人) (319 m)
- 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (408 m)
- 大阪西総合労働相談コーナー (408 m)
- 西警察署 堀江交番 (429 m)
- 南警察署 西心斎橋交番 (560 m)
- 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (568 m)
- 在大阪スイス名誉総領事館 (600 m)
- 在大阪英国総領事館 (618 m)
- 病院/医療10件
- 四ツ橋診療所 (29 m)
- 入江歯科医院 (44 m)
- つづきクリニック (45 m)
- ミヤジマ整骨院 (48 m)
- トリニティCSクリニック (87 m)
- 慶生会クリニック大阪 (132 m)
- 勝野歯科医院 (170 m)
- ティコニーデンタルオフィス (176 m)
- 小林歯科医院 (176 m)
- 耳鼻咽喉科さとうクリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー本部 (59 m)
- YPC保育園 (163 m)
- 保育ママたいようランド (277 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (297 m)
- オールウェイズ保育園四ッ橋園 (311 m)
- 西六保育園 (326 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (328 m)
- Abroad・International・School (378 m)
- ひまわり保育園 (387 m)
- 堀江敬愛保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ新町一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ新町一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,624万～4,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より49.9% 高い↑ 大阪府の平均より105.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ新町一丁目の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ新町一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ新町一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,550万〜4,900万円です。専有面積は約60㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,900万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 4,900万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,900万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ新町一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,798万円（79.9万円） |
クレアホームズ新町一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,798万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアホームズ新町一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,780万円 | 79.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,695.8万円 | 78.2万円 |
| 10階〜14階 | 4,900万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,900万円 | 81.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,745.2万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,788.3万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,900万円 | 81.6万円 |
クレアホームズ新町一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ新町一丁目の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | - | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | - | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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