エスリードオオサカミッドウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
8階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 8階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.6万 〜 18.6万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリードオオサカミッドウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードオオサカミッドウエスト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田4丁目11-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。西九条駅から徒歩11分、ドーム前千代崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 上杉歯科 (211 m)
- 上杉医院 (221 m)
- 佐々医院 (251 m)
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- 大阪市立九条幼稚園 (342 m)
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- 鈴の音保育園 (452 m)
- 西九条保育所 (502 m)
- 波除学園 分園なみぴよ (590 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (590 m)
- ふじのもり保育園 (625 m)
- すぎのこ学童クラブ (715 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリードオオサカミッドウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリードオオサカミッドウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,372万～4,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より15.1% 高い↑ 大阪府の平均より57.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリードオオサカミッドウエストの相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.5万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリードオオサカミッドウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリードオオサカミッドウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリードオオサカミッドウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,528万円（61.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 4,204.4万円（62.5万円） |
エスリードオオサカミッドウエストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,204.4万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスリードオオサカミッドウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,528万円 | 61.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,950万円 | 59.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,907.9万円 | 58.6万円 |
| 10階〜15階 | 4,463.3万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,067.9万円 | 60.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,946.7万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,271.4万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,362万円 | 65.2万円 |
| 東 | 3,793.8万円 | 58.2万円 |
エスリードオオサカミッドウエストの売却のご相談
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エスリードオオサカミッドウエストの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 67.71㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 67.71㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 67.71㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 67.71㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 67.71㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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