エスリード谷町六丁目レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.07
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目13
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード谷町六丁目レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードタニマチロクチョウメレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒542-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩5分、谷町四丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (193 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (211 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (212 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (214 m)
- 三井住友銀行上町支店 (243 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (251 m)
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (475 m)
- 公園1件
- 高津公園 (617 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (176 m)
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (200 m)
- ローソン 松屋町駅前店 (249 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (263 m)
- ローソン 松屋町北店 (276 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (459 m)
- スーパー10件
- ライフ 空堀店 (94 m)
- スーパー玉出 空堀店 (161 m)
- スーパーサンコー空堀店 (222 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (529 m)
- スーパー玉出 周防町店 (610 m)
- イズミヤ 法円坂店 (622 m)
- スーパー玉出 八幡店 (638 m)
- ライフ 清水谷店 (653 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (796 m)
- 韓国業務用スーパーひろば (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立南高校 (178 m)
- 大阪市立上町中学校 (451 m)
- 大阪市立中央小学校 (457 m)
- 大阪市立南中学校 (548 m)
- 大阪市立南大江小学校 (610 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (642 m)
- 大阪バイオメディカル専門学校 (650 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (695 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (732 m)
- 大阪市立高津中学校 (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 南税務署 (271 m)
- 中央消防署上町出張所 (355 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (410 m)
- 南警察署 長堀交番 (499 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (607 m)
- 東警察署 南大江交番 (637 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (638 m)
- 南大江会館 (657 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (669 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (695 m)
- 病院/医療10件
- アニマート谷町 (23 m)
- 田中小児科医院 (144 m)
- ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (165 m)
- 山田医院 (170 m)
- 山口歯科 (174 m)
- 中林クリニック (174 m)
- もり内科皮膚科クリニック (181 m)
- まごころ整骨院 (184 m)
- 中澤眼科 (193 m)
- 横山耳鼻咽喉科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桃園幼稚園 (124 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (318 m)
- あゆみ保育園 (391 m)
- 中央なにわ幼稚園 (440 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (481 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (488 m)
- ぴっころきっず谷町園 (489 m)
- つくしんぼ保育園 (545 m)
- あゆみ東保育園 (605 m)
- りぼん保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード谷町六丁目レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード谷町六丁目レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～1,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より56.1% 高い↑ 大阪府の平均より126.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード谷町六丁目レジデンスの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード谷町六丁目レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード谷町六丁目レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,950万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード谷町六丁目レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,776万円（81.4万円） |
エスリード谷町六丁目レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776万円（㎡単価81.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エスリード谷町六丁目レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,950万円 | 89.6万円 |
| 5階〜8階 | 1,660万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,776万円 | 81.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,712.7万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.8万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 89.6万円 |
エスリード谷町六丁目レジデンスの売却のご相談
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エスリード谷町六丁目レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 3.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード谷町六丁目レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 21.75㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 21.75㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 22.68㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 21.75㎡ / 南 |
| 6階 | 6.6万〜7万円 21.75㎡ / - |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 21.75㎡ / 北 |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 21.37㎡ / - |
| 9階 | 6.6万〜7万円 21.37㎡ / - |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 21.75㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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