シエリア大阪天神橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,290万 〜 6,610万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,290万円 〜 6,610万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 23万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.17
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋1丁目16
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シエリア大阪天神橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シエリアオオサカテンジンバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒530-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の南森町駅で徒歩6分、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。なにわ橋駅から徒歩10分、北浜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (265 m)
- 福邦銀行大阪支店 (293 m)
- りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (299 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (333 m)
- 三菱UFJ銀行天満支店 (334 m)
- ファミリーマート天満橋南 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- りそな銀行 大阪融資管理部 (355 m)
- りそな銀行 融資管理部(大阪) (356 m)
- 公園3件
- 南天満公園 (374 m)
- 中之島公園 (562 m)
- 東横堀緑道 (817 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天神橋二丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 天満三丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 大阪天満宮店 (245 m)
- ファミリーマート 南森町駅南店 (265 m)
- セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (296 m)
- ファミリーマート 東天満店 (297 m)
- ファミリーマート 東天満一丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 大阪天神西町店 (312 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (305 m)
- グルメシティ南森町店 (311 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (608 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (608 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (608 m)
- アンスリー 北浜店 (686 m)
- ライフ 天神橋店 (700 m)
- 阪急ファミリーストア 同心店 (841 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (861 m)
- ライフ 太融寺店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (237 m)
- 運動療育施設PLAYn南森町教室 (266 m)
- 大阪市立堀川小学校 (314 m)
- AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (329 m)
- アストカレッジ (333 m)
- 関西経理専門学校 (333 m)
- 代々木アニメーション学院 大阪校 (403 m)
- 辻学園栄養専門学校 (412 m)
- 太成学院大学歯科衛生専門学校 (434 m)
- 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (444 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署南森町出張所 (252 m)
- 天満警察署 天神橋北交番 (309 m)
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (330 m)
- 天満警察署 南森町交番 (406 m)
- 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (563 m)
- OSAKAしごと館 (567 m)
- 在大阪・神戸オランダ総領事館 (586 m)
- 東警察署 天満橋交番 (597 m)
- エル・おおさか (602 m)
- 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (602 m)
- 病院/医療10件
- サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (50 m)
- 元気のでる整骨院 (125 m)
- 山田歯科医院 (127 m)
- てんじん整形外科リウマチ科 (142 m)
- 奥村歯科医院 (183 m)
- クリニック小早川 (191 m)
- 広田デンタルクリニック (201 m)
- スポーツドリーム整骨院 南森町 (209 m)
- たつみ歯科医院 (224 m)
- ジェイズリビーヴ (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (113 m)
- 認定こども園中之島ちどり保育園 (276 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (279 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (324 m)
- てんまあい保育園 (362 m)
- にじのとり保育園 (402 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (425 m)
- 天満ちとせ保育園 (500 m)
- 中之島ちどりキッズ (531 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シエリア大阪天神橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシエリア大阪天神橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シエリア大阪天神橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,387万～9,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より75.7% 高い↑ 大阪府の平均より170.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,290万 〜 6,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シエリア大阪天神橋の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 335.9万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シエリア大阪天神橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,610万円対前年同月比↓ | 6,290万〜6,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シエリア大阪天神橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億1,000万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 6,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シエリア大阪天神橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,505万円（102.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 6,498万円（107.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,365万円（104.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1億700万円（133.3万円） |
シエリア大阪天神橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,498万円（㎡単価107.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シエリア大阪天神橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,942.5万円 | 104.3万円 |
| 10階〜12階 | 6,773.8万円 | 107.7万円 |
| 13階〜15階 | 1億700万円 | 133.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,358.1万円 | 106.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億700万円 | 133.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,350.8万円 | 106.3万円 |
シエリア大阪天神橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シエリア大阪天神橋の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 60.45㎡ | - | 43.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 22.2万円 | 2LDK | 60.45㎡ | - | 44.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.45㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.45㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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