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サンパーク企救丘グラッセ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴72件2024年04月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目17-8
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
築年月
2019年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク企救丘グラッセの基本情報

サンパーク企救丘グラッセは、大英産業によって2019年02月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,313万～3,063万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークキクガオカグラッセ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 志井6丁目17-8管理形態-
郵便番号〒802-0985管理員-
築年月2019年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。志井駅から徒歩13分、徳力嵐山口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (345 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (247 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (452 m)
  • スーパー4件
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (364 m)
    • サンクFC 企救丘店 (464 m)
    • FCO・OP志井店 (822 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (825 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立常磐高校 (305 m)
    • 志井学童保育クラブ (453 m)
    • 北九州市立志井小学校 (453 m)
    • 九州職業能力開発大学校 (499 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (689 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (689 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (695 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護和楽庵 (207 m)
    • 堤小倉病院 (277 m)
    • 山之内整骨院 (384 m)
    • 守永歯科医院 (384 m)
    • 岡田クリニック (400 m)
    • きのした歯科クリニック (414 m)
    • 古賀クリニック (418 m)
    • まつもと歯科 (472 m)
    • ミヤザキ歯科医院 (740 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (756 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 志井幼稚園 (98 m)
    • ゆたか保育園 (578 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク企救丘グラッセの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク企救丘グラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,313万～3,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より98.7% 高い↑
福岡県の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1512位
北九州市小倉南区
172棟中 4位
志井
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク企救丘グラッセの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク企救丘グラッセの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパーク企救丘グラッセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年4月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年3月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年3月2,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年3月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク企救丘グラッセの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件2,532万円（39.9万円）
71〜80㎡16件2,919.6万円（37.2万円）
81〜90㎡11件3,243.6万円（39.8万円）

サンパーク企救丘グラッセの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンパーク企救丘グラッセの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,386.3万円37.6万円
3階〜4階2,919.6万円37.2万円
5階〜6階2,380万円37.5万円
7階〜8階3,080万円37.8万円
9階2,805.6万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,532万円39.9万円
4LDK/4SLDK等3,051.6万円38.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,752.6万円39.2万円
東2,496.7万円39.3万円

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サンパーク企救丘グラッセの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク企救丘グラッセには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)2023年6月9.8万円4SLDK9.8万円9.8万円
藤和ハイタウン企救丘駅前22017年6月9.0万円3LDK36.0万円-
ペルル企救丘壱番館2017年6月7.9万円3LDK-15.8万円
ペルル企救丘弐番館2017年5月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
藤和ハイタウン企救丘駅前12017年5月8.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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