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MJR堺筋本町タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,220万 〜 9,690万円
19階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 178万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格9,220万円 〜 9,690万円19階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴125件2024年09月02日更新
家賃相場15.6万 〜 50万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％19階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.33

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11-3
交通
  • OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩1分
築年月
2021年2月
階建
地上37階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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MJR堺筋本町タワーの基本情報

MJR堺筋本町タワーは、九州旅客鉄道によって2021年02月に竣工された総戸数296戸の37階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約120㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は6,728万～2億1,434万円、参考相場単価は122万円/㎡～178万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールサカイスジホンマチタワー管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 南本町1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒541-0054管理員巡回
築年月2021年2月管理費-
総戸数296戸修繕積立金-
階建地上37階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円〜37,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 100円〜800円
分譲会社九州旅客鉄道バイク置き場あり
月額 1,200円〜3,000円
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩10分、谷町四丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ安堂寺町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (163 m)
    • 池田泉州銀行堺筋支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (178 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 堺筋線 堺筋本町駅 共同出張所 (182 m)
    • インド銀行大阪支店 (185 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イケマン堺筋ビル出張所 無人ATM (187 m)
    • 大阪商工信用金庫 本店営業部 (196 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (223 m)
    • 三菱UFJ銀行船場中央支店 (223 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (594 m)
    • 東横堀緑道 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南本町店 (58 m)
    • セブンイレブン 堺筋本町南店 (77 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (116 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (124 m)
    • ファミリーマート 南本町一丁目店 (134 m)
    • ローソン 久太郎町一丁目店 (169 m)
    • ローソン 南本町二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (206 m)
    • ローソンサテライト OSL堺筋本町駅店 (209 m)
  • スーパー10件
    • 大阪市公設市場連合会 (175 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (222 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (307 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (408 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (512 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (519 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (584 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (678 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (765 m)
    • ライフ 天神橋店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高校大阪本部 (442 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (515 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (537 m)
    • 大阪外語専門学校 (541 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (652 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (671 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (779 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (797 m)
    • 国際医術学院 (800 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 (110 m)
    • 在大阪インド総領事館 (170 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (193 m)
    • 大阪市中央区役所 (199 m)
    • 大阪産業創造館 (203 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (211 m)
    • 大阪府みどり公社(一般財団法人)総務企画チーム (214 m)
    • 大手前年金事務所 (223 m)
    • 在大阪タイ王国総領事館 (227 m)
    • 韓国ビジネスセンター (265 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤマシタデンタルクリニック (38 m)
    • 高倉歯科医院 (74 m)
    • 本町接骨治療院 (80 m)
    • 安水内科クリニック (130 m)
    • 小柳歯科 (130 m)
    • 金城外科脳神経外科中央歯科 (142 m)
    • はたらく人・学生のメンタルクリニック (144 m)
    • 金光胃腸科放射線科 (147 m)
    • オリエンタル労働衛生協会大阪支部 メディカルクリニック (164 m)
    • 加登歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船場ちとせ保育園 (293 m)
    • 保育園スキップ (314 m)
    • おひさまルーム本町園 (396 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (406 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (406 m)
    • マザーシップ船場保育園 (413 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (451 m)
    • ゆめ中央保育園 (517 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (557 m)
    • おおにし保育園 (583 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR堺筋本町タワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR堺筋本町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,728万～2億1,434万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 178万円
坪単価
404万円 〜 590万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より120.1% 高い↑
大阪府の平均より221.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
9,220万 〜 9,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 9位
大阪市中央区
593棟中 2位
南本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • MJR堺筋本町タワーの相場

    ㎡単価
    122.3万円
    坪単価
    404.4万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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MJR堺筋本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

19階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
9,230万〜9,690万円対前年同月比↑9,220万〜9,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR堺筋本町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜2億5,000万円です。専有面積は約55㎡〜約120㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1億4,280万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約174万円 (約575万円)西-
2024年8月8,480万円26〜302LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)西-
2024年7月1億4,280万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約174万円 (約575万円)西-
2024年6月1億4,280万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約174万円 (約575万円)西-
2024年6月1億4,280万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約174万円 (約575万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MJR堺筋本町タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件6,882.6万円（119万円）
61〜70㎡32件7,356.9万円（119万円）
71〜80㎡14件8,661.4万円（114.9万円）
81〜90㎡21件1億2,983.8万円（153.4万円）
91〜100㎡14件1億3,980万円（151.9万円）
101㎡〜26件2億1,938.5万円（191.4万円）

MJR堺筋本町タワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,356.9万円（㎡単価119万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

MJR堺筋本町タワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場MJR堺筋本町タワーの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.03%下落（-756万円）しています。
大阪市中央区南本町の売買相場MJR堺筋本町タワーのある大阪市中央区南本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.68%下落（-168.3万円）、前年比で＋36.36%上昇（＋2,620万円）しています。
大阪市中央区の売買相場MJR堺筋本町タワーのある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋139.4万円）、前年比で−6.25%下落（-249.7万円）しています。
堺筋本町駅の売買相場MJR堺筋本町タワーのある最寄りの堺筋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.35%下落（-49.1万円）、前年比で−18.41%下落（-808.5万円）しています。

MJR堺筋本町タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜16階8,423.2万円119.1万円
17階〜23階8,909.6万円129万円
24階〜30階1億1,793.1万円149.6万円
31階〜37階1億9,392.3万円185.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,544万円135.8万円
2LDK/2SLDK等9,539.2万円135.5万円
3LDK/3SLDK等1億6,272.9万円167.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億4,092万円158.3万円
東1億307.9万円137.8万円
西8,940.3万円134.3万円
北/北東/北西1億3,323.2万円158.6万円

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MJR堺筋本町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃19階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.5万〜27.8万円
  • 2K〜2LDK平均 34.2万〜35.9万円
  • 3K〜3LDK平均 43.9万〜46.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月31.5万円3LDK74.63㎡-70.0万円11〜15-
2024年8月26.0万円2LDK55.93㎡26.0万円52.0万円26〜30-
2024年8月26.0万円2LDK55.93㎡26.0万円52.0万円16〜20-
2024年8月28.0万円1LDK61.63㎡-56.0万円36〜40-
2024年7月31.5万円3LDK74.63㎡-70.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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