アルバックス刈谷レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市東陽町4丁目43
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバックス刈谷レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバックスカリヤレジデンス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 東陽町4丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エイディーノウビ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイシン開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市東陽町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩10分、アクセス良好です。刈谷駅から徒歩11分、逢妻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (187 m)
- 愛知銀行刈谷支店 (305 m)
- 名古屋銀行刈谷支店 (343 m)
- 西尾信用金庫刈谷南支店 (357 m)
- 碧海信用金庫刈谷支店 (389 m)
- 岡崎信用金庫刈谷支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ刈谷店内出張所(ATM) (610 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 刈谷東陽町店 (267 m)
- セブンイレブン 刈谷高松町店 (270 m)
- ローソン 刈谷寿店 (382 m)
- ローソン 刈谷新栄町店 (585 m)
- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (670 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (762 m)
- ファミリーマート 刈谷駅南口店 (776 m)
- ベルマート刈谷店 (867 m)
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- ファミリーマート 刈谷広小路四丁目店 (987 m)
- スーパー3件
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- valor(バロー) 刈谷店 (706 m)
- おさかな工房オアシス銀座店 (923 m)
- 学校/教育施設6件
- 愛知県立刈谷高校 (455 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (648 m)
- 愛知県立刈谷北高校 (671 m)
- ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (683 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (740 m)
- 刈谷市立刈谷南中学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 刈谷警察署 (108 m)
- 刈谷年金事務所 (123 m)
- 刈谷消防署 (151 m)
- 刈谷市役所 (228 m)
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- 刈谷警察署 一ツ木交番 (234 m)
- 東部市民館 (330 m)
- 衣浦東部保健所 (406 m)
- 刈谷市中央図書館 (440 m)
- 在名古屋デンマーク王国名誉領事館 (606 m)
- 病院/医療10件
- 田和小児科医院 (39 m)
- 丹羽歯科医院 (79 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター刈谷 (187 m)
- kirik(キリク) 刈谷はり・きゅう接骨院 (244 m)
- 東洋整骨院 (264 m)
- 愛知県建設組合連合刈谷支部 (268 m)
- 清水皮膚科クリニック (282 m)
- あすなろ接骨院刈谷院 (287 m)
- 神谷歯科医院 (315 m)
- 吉江歯科 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁星幼稚園 (90 m)
- ONESTEP(NPO法人) (652 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (684 m)
- こぐまっこ (743 m)
- 親愛の里保育園 (792 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (844 m)
- さくら保育園 (848 m)
- あおば保育園 (878 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (897 m)
- こぐま保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバックス刈谷レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバックス刈谷レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,946万～4,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より62.5% 高い↑ 愛知県の平均より55.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバックス刈谷レジデンスの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルバックス刈谷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバックス刈谷レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバックス刈谷レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,501.5万円（46.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,900万円（44.9万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 4,074万円（44.5万円） |
アルバックス刈谷レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,501.5万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルバックス刈谷レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,895万円 | 43.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,830万円 | 41.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,501.5万円 | 46.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,235万円 | 46.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,190万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,501.5万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,982.9万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,190万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,644.4万円 | 45.6万円 |
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アルバックス刈谷レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバックス刈谷レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷東陽 | 2023年12月 | 28.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | 57.0万円 |
| コリドール刈谷 | 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ライオンズマンション刈谷 | 2019年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 中央マンション刈谷 | 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2013年7月 | 13.2万円 | 4LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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