アルバックス太田川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市高横須賀町御洲浜
- 交通
- 名鉄河和線「太田川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバックス太田川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバックスオオタガワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 高横須賀町御洲浜 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒477-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エイディーノウビ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市高横須賀町御洲浜に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の太田川駅で徒歩6分、名鉄河和線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAあいち知多大田支店 (225 m)
- 三重銀行 東海支店 (226 m)
- 愛知銀行 東海支店 (228 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 太田川駅 共同出張所 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海太田川店内出張所(ATM) (476 m)
- 碧海信用金庫 RASPA太田川 (546 m)
- 十六銀行 RASPA太田川 (546 m)
- 知多信用金庫 RASPA太田川 (546 m)
- 東海労働金庫東海支店 (676 m)
- ファミリーマート東海高横須賀 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 公園3件
- 大田公園 (486 m)
- 第4号公家緑道 (567 m)
- 元浜公園 (939 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 東海高横須賀店 (317 m)
- ファミリーマート 太田川駅店 (337 m)
- ファミリーマート 東海太田川店 (473 m)
- セブンイレブン 東海市日本福祉大学前店 (542 m)
- ローソン 東海大田店 (601 m)
- ローソン 大田小学校前店 (748 m)
- ファミリーマート 横須賀町店 (804 m)
- セブンイレブン 東海市大田町店 (874 m)
- ファミリーマート 津知屋横須賀店 (965 m)
- スーパー3件
- にぎわい市場マルス 太田川店 (327 m)
- ヤマナカ 高横須賀店 (822 m)
- ウシヒロ 横須賀店 (866 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本福祉大学東海キャンパス (503 m)
- 東海市役所 児童館 大田児童館 (545 m)
- 東海市立横須賀小学校 (586 m)
- 東海市役所 児童館 公家児童館 (722 m)
- 東海市立大田小学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 東海市役所 パスポートセンター東海市・知多市 (294 m)
- 東海市消防署 (333 m)
- 東海市役所 子育て総合支援センター (343 m)
- 東海警察署 大田交番 (384 m)
- 大田町公民館 (407 m)
- 東海市役所 観光物産プラザ (410 m)
- 日本福祉大学付属図書館東海分館 (516 m)
- 東海市役所 勤労センター (650 m)
- 南出張所 (703 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 高横須賀公民館 (738 m)
- 病院/医療10件
- 東海クリニック (109 m)
- ニチイケアセンター 東海 (182 m)
- 水野歯科 (231 m)
- やまぐち矯正歯科 (233 m)
- みわホームクリニック (283 m)
- 訪問看護ステーションほほえみ (298 m)
- 日置接骨院 (324 m)
- 太田川駅前皮フ科 (352 m)
- 太田川矯正歯科クリニック (362 m)
- ベティさんの家 太田川 (364 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高横須賀保育園 (614 m)
- 学校法人雨尾幼稚園 (784 m)
- 雨尾幼稚園 (871 m)
- 大田保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバックス太田川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバックス太田川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,788万～3,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より92.7% 高い↑ 愛知県の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバックス太田川の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルバックス太田川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバックス太田川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバックス太田川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,888.5万円（40.6万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,736.2万円（44.8万円） |
アルバックス太田川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,736.2万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルバックス太田川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,780万円 | 45.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,517.6万円 | 44.5万円 |
| 7階〜12階 | 3,683.5万円 | 44.2万円 |
| 13階〜15階 | 2,831.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,888.5万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,736.2万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,461.6万円 | 43.6万円 |
アルバックス太田川の売却のご相談
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アルバックス太田川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバックス太田川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー太田川駅前 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ユーハウス横須賀 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション太田川 | 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| バンベール太田川 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンハウス尾張横須賀 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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