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宝マンション太田川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円6階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴69件2023年07月03日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％6階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

136人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県東海市大田町上浜田61-4
交通
  • 名鉄河和線「太田川駅」徒歩8分
築年月
1999年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宝マンション太田川の販売中の中古物件

宝マンション太田川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

宝マンション太田川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宝マンション太田川の基本情報

宝マンション太田川は、宝交通によって1999年06月に竣工された総戸数116戸の11階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,615万～2,405万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションオオタガワ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 東海市 大田町上浜田61-4管理形態委託
郵便番号〒477-0031管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり85円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県東海市大田町上浜田に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の太田川駅で徒歩8分、名鉄河和線も利用可能でアクセス良好です。新日鉄前駅から徒歩17分、高横須賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫 RASPA太田川 (300 m)
    • 十六銀行 RASPA太田川 (300 m)
    • 知多信用金庫 RASPA太田川 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海太田川店内出張所(ATM) (389 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 太田川駅 共同出張所 (489 m)
    • ココストア名鉄太田川駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 愛知銀行 東海支店 (624 m)
    • JAあいち知多大田支店 (647 m)
    • ミニストップ太田川駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 三重銀行 東海支店 (678 m)
  • 公園3件
    • 大田公園 (559 m)
    • 大池公園 (838 m)
    • 第1号東海緑地 (971 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 東海市大田町店 (75 m)
    • ファミリーマート 東海太田川店 (399 m)
    • ローソン 東海大田店 (485 m)
    • ファミリーマート 太田川駅店 (515 m)
    • セブンイレブン 東海市役所前店 (644 m)
    • セブンイレブン 東海市日本福祉大学前店 (661 m)
    • セブンイレブン 東海市東海町3丁目店 (730 m)
    • ローソン 大田小学校前店 (736 m)
  • スーパー1件
    • にぎわい市場マルス 太田川店 (577 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 日本福祉大学東海キャンパス (568 m)
    • 早稲田ビジネス学院 (665 m)
    • 東海市役所 児童館 大田児童館 (859 m)
    • 東海市立大田小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東海市役所 観光物産プラザ (444 m)
    • 東海警察署 大田交番 (477 m)
    • 東海市役所 パスポートセンター東海市・知多市 (557 m)
    • 日本福祉大学付属図書館東海分館 (574 m)
    • 東海市役所 子育て総合支援センター (575 m)
    • 大田町公民館 (631 m)
    • 東海警察署 荒尾交番 (783 m)
    • 東海警察署 富木島交番 (783 m)
    • 東海警察署 加木屋交番 (783 m)
    • 東海市役所 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 久野医院 (258 m)
    • 池田耳鼻咽喉科 (310 m)
    • 太田川駅前デンタルクリニック (330 m)
    • 河合歯科第3医院 (370 m)
    • GATTSU (435 m)
    • 小嶋病院 (446 m)
    • 太田川駅前皮フ科 (501 m)
    • 訪問看護ステーションほほえみ (556 m)
    • ポシブル太田川 (587 m)
    • やまぐち矯正歯科 (632 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション太田川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション太田川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,615万～2,405万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
75万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較東海市の平均より9.5% 高い↑
愛知県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4084位
東海市
83棟中 28位
大田町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション太田川の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

  • 東海市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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宝マンション太田川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション太田川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年10月2,280万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年9月2,280万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年8月2,280万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年8月2,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション太田川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡57件1,727.2万円（22.9万円）
81〜90㎡19件2,269.5万円（27.1万円）

宝マンション太田川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,727.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

宝マンション太田川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,731.8万円23.5万円
4階〜5階1,855.5万円24.2万円
6階〜7階1,871.8万円23.7万円
8階〜9階1,427万円19.8万円
10階〜11階2,250.5万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円26万円
3LDK/3SLDK等1,594.8万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,964.9万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,848万円24万円

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宝マンション太田川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.5万円4LDK74.74㎡15.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション太田川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
74.74㎡ / 南西
2階
3階6.9万〜7.2万円
71.25㎡ / -		7.2万〜7.6万円
74.79㎡ / 南東
4階7.6万〜7.9万円
76.1㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
76.1㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
76.05㎡ / 南西
5階
6階7.4万〜7.8万円
76.05㎡ / -
7階7.4万〜7.7万円
73.05㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
83.94㎡ / -
8階7.2万〜7.6万円
71.25㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
78.94㎡ / 南西
9階
10階8.4万〜8.8万円
83.94㎡ / -
11階8.4万〜8.8万円
83.94㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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宝マンション太田川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宝マンション太田川周辺の中古マンション

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TM大田

名鉄河和線「太田川駅」徒歩6分
東海市大田町下浜田

1,380万〜1,500万円

68㎡
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ユーハウス大田川

名鉄河和線「太田川駅」徒歩9分
東海市大田町浜新田

1,150万〜1,999万円

89㎡〜96㎡
NO IMAGE

ユニーブル大田川

名鉄河和線「太田川駅」徒歩9分
東海市大田町上浜田

1,200万〜2,080万円

75㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズ太田川ステーションレジデンス

名鉄河和線「太田川駅」徒歩4分
東海市大田町川南新田

2,850万〜3,780万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

ユーハウス大池公園

名鉄河和線「太田川駅」徒歩13分
東海市荒尾町源氏山

1,080万〜2,200万円

75㎡〜87㎡
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ライオンズガーデンヒルズ大池公園

名鉄河和線「太田川駅」徒歩12分
東海市大田町寺下

1,500万〜2,920万円

71㎡〜96㎡

宝マンション太田川周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリアーレみなと第2

あおなみ線「稲永駅」徒歩12分
名古屋市港区十一屋2丁目

1,290万〜2,290万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

宝マンション川間町

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩7分
名古屋市港区川間町3丁目

1,580万〜1,690万円

71㎡
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宝マンション滝ノ水第2

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩29分
名古屋市緑区滝ノ水3丁目

1,280万〜2,290万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション有松南

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩12分
名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山

1,280万〜2,130万円

64㎡〜83㎡
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ロフティ宝神ファインステージ

あおなみ線「稲永駅」徒歩13分
名古屋市港区宝神2丁目

1,780万〜2,780万円

73㎡〜91㎡
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黒石第3住宅

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩16分
名古屋市緑区神沢3丁目

1,150万〜1,680万円

60㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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