宝マンション太田川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 6階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市大田町上浜田61-4
- 交通
- 名鉄河和線「太田川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション太田川の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションオオタガワ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 大田町上浜田61-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒477-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市大田町上浜田に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の太田川駅で徒歩8分、名鉄河和線も利用可能でアクセス良好です。新日鉄前駅から徒歩17分、高横須賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 碧海信用金庫 RASPA太田川 (300 m)
- 十六銀行 RASPA太田川 (300 m)
- 知多信用金庫 RASPA太田川 (300 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海太田川店内出張所(ATM) (389 m)
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- セブンイレブン 東海市日本福祉大学前店 (661 m)
- セブンイレブン 東海市東海町3丁目店 (730 m)
- ローソン 大田小学校前店 (736 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 東海市役所 パスポートセンター東海市・知多市 (557 m)
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- 病院/医療10件
- 久野医院 (258 m)
- 池田耳鼻咽喉科 (310 m)
- 太田川駅前デンタルクリニック (330 m)
- 河合歯科第3医院 (370 m)
- GATTSU (435 m)
- 小嶋病院 (446 m)
- 太田川駅前皮フ科 (501 m)
- 訪問看護ステーションほほえみ (556 m)
- ポシブル太田川 (587 m)
- やまぐち矯正歯科 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション太田川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション太田川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,602万～2,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東海市の平均より10.7% 高い↑ 愛知県の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マンション太田川の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション太田川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション太田川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション太田川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 1,727.2万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,269.5万円（27.1万円） |
宝マンション太田川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,727.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
宝マンション太田川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,731.8万円 | 23.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,855.5万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,871.8万円 | 23.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,427万円 | 19.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,250.5万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,594.8万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,964.9万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848万円 | 24万円 |
宝マンション太田川の売却のご相談
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宝マンション太田川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 74.74㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション太田川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 74.74㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 71.25㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 74.79㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 76.1㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 76.1㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 76.05㎡ / 南西 |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 76.05㎡ / - | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 73.05㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 83.94㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 71.25㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 78.94㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 8.4万〜8.9万円 83.94㎡ / - | ||
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 83.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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