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プレサンスロジェ半田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円8階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴13件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市南本町1丁目6-1
交通
  • ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩7分
築年月
2019年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ半田の基本情報

プレサンスロジェ半田は、プレサンスコーポレーションによって2019年02月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,601万～3,205万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェハンダ管理会社日本住宅管財、プレサンスコミュニティ
住所愛知県 半田市 南本町1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒475-0882管理員日勤
築年月2019年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市南本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の半田駅で徒歩7分、アクセス良好です。東成岩駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田南本町店内出張所(ATM) (66 m)
    • 愛知銀行半田支店 (303 m)
    • 名古屋銀行 半田支店 (351 m)
    • 半田信用金庫 本部 (370 m)
    • 中京銀行半田支店 (530 m)
    • 三菱UFJ銀行半田支店 (600 m)
    • 知多信用金庫駅前支店 (616 m)
    • 知多信用金庫瑞穂支店 (640 m)
    • 半田信用金庫 住吉町駅西支店 昭和町出張所 (728 m)
    • ファミリーマート半田東洋 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 半田南本町店 (85 m)
    • ローソン 半田更生町店 (536 m)
    • セブンイレブン 知多半田駅前店 (549 m)
    • ミニストップ 市立半田病院店 (692 m)
    • ファミリーマート 知多半田駅店 (717 m)
    • セブンイレブン 半田東洋町店 (762 m)
    • セブンイレブン 半田瑞穂町店 (800 m)
  • スーパー3件
    • クラシティ半田 (593 m)
    • ピアゴ 半田店 (793 m)
    • ISHIHARA東洋店 (844 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 桐華家政専門学校 (760 m)
    • 半田常滑看護専門学校 (852 m)
    • 半田市立さくら小学校 (858 m)
    • 半田市立成岩小学校 (862 m)
    • 愛知県立半田商業高校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 半田警察署 末広交番 (470 m)
    • 半田市役所 (508 m)
    • 半田消防署 (575 m)
    • 半田市役所 クラシティパスポートセンター (593 m)
    • 少年サポートセンター半田 (655 m)
    • 半田市役所 アイプラザ半田 (655 m)
    • 半田市役所 つくし学園 (691 m)
    • 北区第二区民館 (714 m)
    • 北区第一区民館 (761 m)
    • 住吉公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 都接骨院 (122 m)
    • 杉山歯科医院 (133 m)
    • 大沢歯科 (284 m)
    • 林医科歯科医院 (365 m)
    • 林医科歯科医院・歯科 (366 m)
    • 林医科歯科医院・医科 (366 m)
    • 石田歯科医院 (390 m)
    • 和田カイロプラクティック治療院 (430 m)
    • 中野整形外科 (434 m)
    • かわい歯科医院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 協和保育園 (635 m)
    • 住吉保育園 (866 m)
    • 白山保育園 (952 m)
    • 半田同胞園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ半田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ半田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,601万～3,205万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より101.2% 高い↑
愛知県の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1480位
半田市
84棟中 4位
南本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ半田の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンスロジェ半田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比↓3,070万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ半田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,390万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)東-
2023年12月3,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)東-
2023年11月3,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)東-
2023年11月2,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年10月3,250万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンスロジェ半田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件3,194万円（42.8万円）
81〜90㎡9件3,212.2万円（37.7万円）

プレサンスロジェ半田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,212.2万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレサンスロジェ半田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,078万円36.6万円
10階〜12階3,390万円45.4万円
13階〜15階3,252.7万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,194万円42.8万円
4LDK/4SLDK等3,212.2万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,206.6万円39.1万円

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プレサンスロジェ半田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンスロジェ半田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ知多半田駅前2024年4月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
JUS半田2023年8月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ファミリアーレ知多半田2017年6月9.7万円4LDK9.7万円9.7万円
ライオンズ半田ブライトマークス2017年2月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
キャッスルハイツ半田中町2016年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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