グランドメゾン汐路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,960万円
3階、2SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,960万円 | 3階, 2SLDK, 約88㎡の例 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 2SLDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目7
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン汐路の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンシオジ | 管理会社 | 積和トータルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 石川町1丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩10分、アクセス良好です。瑞穂区役所駅から徒歩10分、瑞穂運動場西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (537 m)
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- 名古屋女子大学 (440 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (444 m)
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- 汐路コミュニティセンター (569 m)
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- 病院/医療10件
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- 石川橋クリニック (333 m)
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- イリーゼ瑞穂汐路 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 享栄幼稚園 (224 m)
- あさひナーサリーの園 (357 m)
- とうえい保育園 (360 m)
- こすもす保育園 (426 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (447 m)
- ほしの子託児園 (553 m)
- みずほ白百合保育園 (567 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (749 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (853 m)
- みずほが丘幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン汐路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン汐路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より95.7% 高い↑ 愛知県の平均より142.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 5,680万 〜 5,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン汐路の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン汐路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,680万〜5,970万円対前年同月比↓ | 5,680万〜5,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン汐路の売買履歴
グランドメゾン汐路には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション松月 | 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円(約80万円) | - |
| ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円(約116万円) | - |
| 汐路アイリス | 2022年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円(約93万円) | 済 |
| シティコーポ汐路 | 2021年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円(約80万円) | - |
| ライオンズマンション汐路 | 2019年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円(約88万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
グランドメゾン汐路の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,800万円（65.8万円） |
グランドメゾン汐路の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,800万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン汐路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,800万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,800万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,800万円 | 65.8万円 |
グランドメゾン汐路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン汐路の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 19.5万円 | 2LDK | 72.87㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.87㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン汐路の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.5万〜19.5万円 72.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 23.7万〜24.9万円 88.19㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 72.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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