ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、4SLDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 4SLDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの販売中の中古物件
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ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデミズホショウゲツヒューステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 松月町6丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩10分、アクセス良好です。瑞穂区役所駅から徒歩12分、瑞穂運動場西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 希望幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,808万～5,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より13.5% 高い↑ 愛知県の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
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ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,850万円です。専有面積は約78㎡〜約137㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 1〜5 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,850万円 | 1〜5 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,599万円（45.6万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 4,096.8万円（36.6万円） |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,096.8万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,778.4万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,224.5万円 | 39万円 |
| 5階 | 4,261.5万円 | 40.5万円 |
| 6階 | 3,183.3万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,329.6万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,116.3万円 | 38.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,850万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,084.8万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,936.5万円 | 33万円 |
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ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松月アイリス | 2024年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| グランドメゾン汐路 | 2023年2月 | 19.5万円 | 2LDK | - | 19.5万円 |
| 三旺マンション松月 | 2020年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| コーポ松月 | 2019年10月 | 6.7万円 | 3DK | - | 6.7万円 |
| 汐路アイリス | 2017年5月 | 8.8万円 | 3SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ周辺の中古マンション
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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