プレサンス久屋大通セラフィ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
8階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 8階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス久屋大通セラフィの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスヒサヤオオドオリセラフィ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田1丁目13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩7分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩9分、鶴舞駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 岡崎信用金庫大池町支店 (396 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (446 m)
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- 中警察署 (300 m)
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- 中警察署 池田交番 (727 m)
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- 名古屋栄クリニック (348 m)
- 記念橋歯科 (355 m)
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- ナザレ保育園 (581 m)
- きりかぶ保育室 (616 m)
- ぶどうの実保育園 (734 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (750 m)
- 大須幼稚園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス久屋大通セラフィの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス久屋大通セラフィの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～1,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より100.3% 高い↑ 愛知県の平均より195.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス久屋大通セラフィの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンス久屋大通セラフィの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス久屋大通セラフィの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,730万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,715万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,715万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス久屋大通セラフィの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,715万円（76.3万円） |
プレサンス久屋大通セラフィの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,715万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス久屋大通セラフィの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,715万円 | 77万円 |
| 7階〜9階 | 1,715万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,715万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,715万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,715万円 | 76.3万円 |
プレサンス久屋大通セラフィの売却のご相談
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プレサンス久屋大通セラフィの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンス久屋大通セラフィには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレーア矢場町 | 2023年12月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 24.6万円 |
| 財形千代田マンション | 2023年11月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 一光ハイツ矢場町 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| イトーピア上前津 | 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| IBハイネス矢場町 | 2017年12月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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