プラウド東白壁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区芳野1丁目1707-1
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尼ヶ坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド東白壁の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドヒガシシラカベ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 芳野1丁目1707-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区芳野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尼ヶ坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。森下駅から徒歩9分、清水駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゼンヌ幼稚園 (583 m)
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- 大杉保育園 (862 m)
- 建中寺幼稚園 (916 m)
- エンジェル保育園 (920 m)
- 愛厚大曽根保育園 (956 m)
- スター保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド東白壁の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド東白壁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,039万～4,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より60.1% 高い↑ 愛知県の平均より141.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド東白壁の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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プラウド東白壁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド東白壁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜4,880万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド東白壁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,200万円（62.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,717.5万円（65.2万円） |
プラウド東白壁の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,717.5万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド東白壁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,330万円 | 61.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,370万円 | 63.8万円 |
| 5階〜10階 | 4,830万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,200万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,717.5万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,605万円 | 63.8万円 |
| 東 | 4,200万円 | 62.9万円 |
プラウド東白壁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド東白壁の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド東白壁の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 72.97㎡ / - | |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 70.92㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 66.78㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 73.47㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 72.53㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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