グランドメゾン三好ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
- 住所
- 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目17-6
- 交通
- 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン三好ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミヨシガオカ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好丘あおば2丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0233 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。黒笹駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 第10号三好ケ丘緑地 (855 m)
- 三好ケ丘1号公園 (883 m)
- 黒笹公園 (908 m)
- コンビニ2件
- コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (395 m)
- セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (693 m)
- 学校/教育施設7件
- 東海学園大学 (287 m)
- 東海学園大学 三好キャンパス (290 m)
- キッズクラブ・クックバラみよし (352 m)
- 私立東海学園大学 三好キャンパス (367 m)
- キッズクラブ・クックバラ (823 m)
- みよし市立三好丘小学校 (935 m)
- みよし市立黒笹小学校 (963 m)
- 公共施設/機関5件
- みよし市役所 三好丘あおばふれあいセンター (230 m)
- 豊田警察署 三好丘交番 (364 m)
- 東海学園大学三好キャンパス図書館 (366 m)
- 三好消防署 (525 m)
- 愛知県三好ケ丘ポンプ場 (988 m)
- 病院/医療10件
- 三好ヶ丘クリニック (194 m)
- 中整骨院 (360 m)
- なかね歯科 (436 m)
- ひまわり皮ふ科 (444 m)
- にしだ耳鼻咽喉科 (451 m)
- 三好ヶ丘歯科 (479 m)
- 花レディースクリニック (511 m)
- はな歯科こども歯科クリニック (511 m)
- かすやメンタルクリニック (525 m)
- 三好丘こどもクリニック (623 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ちびっこランド三好ヶ丘園 (517 m)
- 黒笹保育園 (779 m)
- ベル三好幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン三好ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン三好ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,414万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | みよし市の平均より7.8% 高い↑ 愛知県の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン三好ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン三好ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン三好ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,530万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン三好ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,680万円（25.5万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,570.4万円（22.2万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,164.2万円（26.7万円） |
グランドメゾン三好ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164.2万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン三好ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,815.4万円 | 25.2万円 |
| 4階 | 2,285.6万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 1,371万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,152.7万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,979.5万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,536.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720.3万円 | 22.6万円 |
グランドメゾン三好ヶ丘の売却のご相談
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グランドメゾン三好ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン三好ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザテラス三好ケ丘 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| グランドメゾン三好ケ丘第2 | 2018年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| コンセール三好ヶ丘 | 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 2016年7月 | 8.9万円 | 3SLDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2014年9月 | 10.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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