スペクトル三好
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 6階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31
- 住所
- 愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池84-2
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩47分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スペクトル三好の基本情報
建物・設備
名称 | スペクトルミヨシ | 管理会社 | セントラルコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 みよし市 三好町中鯰ヶ池84-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒470-0224 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 碧海信用金庫みよし支店 (522 m)
- 名古屋銀行 三好支店 (748 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好姥子店内出張所(ATM) (866 m)
- JAあいち豊田三好西支店 (898 m)
- ファミリーマート三好西田 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- サークルK三好井之口 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園1件
- 森曽公園 (303 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 三好井之口店 (163 m)
- ファミリーマート 三好姥子店 (868 m)
- セブンイレブン 東郷いこまい館前店 (959 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 三好店 (485 m)
- タチヤ 東郷店 (745 m)
- Felna(フェルナ)三好姥子店 (890 m)
- 学校/教育施設6件
- みよし市役所 西一色児童館 (585 m)
- 東郷町立東郷小学校 (688 m)
- 東郷町立東郷中学校 (790 m)
- みよし市役所 三好上児童館 (855 m)
- 東郷町役場 中部児童館 (856 m)
- みよし市役所 三好下児童館 (874 m)
- 公共施設/機関5件
- 傍示本公民館 (875 m)
- 東郷町役場 福祉センター (888 m)
- 東郷町役場 健康部 健康課 (954 m)
- 東郷町役場 教育部 生涯学習課 (996 m)
- 東郷町立図書館 (998 m)
- 病院/医療10件
- ケアネットリゾン三好 (248 m)
- ゆうゆう倶楽部三好住宅型有料老人ホーム (248 m)
- 寿光会中央病院 (323 m)
- 堀田整形外科クリニック (381 m)
- みよしメンタルクリニック (478 m)
- 鈴木歯科医院 (487 m)
- 愛知とうぶクリニック (586 m)
- 田代歯科医院 (607 m)
- 奥川歯科室 (677 m)
- 本多医院 (833 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ちびっこランド三好中央園 (622 m)
- すみれ保育園 (813 m)
- わかば保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スペクトル三好の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スペクトル三好の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,441万~1,689万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | みよし市の平均より24.3% 低い↓ 愛知県の平均より39.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スペクトル三好の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.2万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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スペクトル三好の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スペクトル三好の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約93㎡〜約96㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.79%上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スペクトル三好の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 81件 | 1,711.7万円(18.3万円) |
スペクトル三好の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,711.7万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
スペクトル三好の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
日進(愛知県)駅の売買相場 | スペクトル三好のある最寄りの日進(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.54%下落(-131.9万円)、前年比で+3.84%上昇(+69.8万円)しています。 |
---|
スペクトル三好の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,528.9万円 | 16.4万円 |
4階〜5階 | 1,906.9万円 | 20.5万円 |
6階〜7階 | 1,722.2万円 | 18.5万円 |
8階〜9階 | 1,641.2万円 | 17.6万円 |
10階〜11階 | 1,758.4万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,798.6万円 | 19.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,687.6万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,740万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,688.3万円 | 18.1万円 |
スペクトル三好の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スペクトル三好の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スペクトル三好には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレス第5三好 | 2024年8月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
ハートヒルズ天王台 | 2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | - | - |
野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
野村三好ヶ丘ヒルズ六番館 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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