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スペクトル三好

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴732024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

住所
愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池84-2
交通
  • 名鉄豊田線「日進駅」徒歩47分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル三好の基本情報

スペクトル三好は、一光住宅によって1998年06月に竣工された総戸数93戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,443万~1,689万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルミヨシ管理会社セントラルコミュニティー
住所愛知県 みよし市 三好町中鯰ヶ池84-2管理形態委託
郵便番号〒470-0224管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 碧海信用金庫みよし支店 (522 m)
    • 名古屋銀行 三好支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好姥子店内出張所(ATM) (866 m)
    • JAあいち豊田三好西支店 (898 m)
    • ファミリーマート三好西田 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • サークルK三好井之口 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園1件
    • 森曽公園 (303 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 三好井之口店 (163 m)
    • ファミリーマート 三好姥子店 (868 m)
    • セブンイレブン 東郷いこまい館前店 (959 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 三好店 (485 m)
    • タチヤ 東郷店 (745 m)
    • Felna(フェルナ)三好姥子店 (890 m)
  • 学校/教育施設6件
    • みよし市役所 西一色児童館 (585 m)
    • 東郷町立東郷小学校 (688 m)
    • 東郷町立東郷中学校 (790 m)
    • みよし市役所 三好上児童館 (855 m)
    • 東郷町役場 中部児童館 (856 m)
    • みよし市役所 三好下児童館 (874 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 傍示本公民館 (875 m)
    • 東郷町役場 福祉センター (888 m)
    • 東郷町役場 健康部 健康課 (954 m)
    • 東郷町役場 教育部 生涯学習課 (996 m)
    • 東郷町立図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアネットリゾン三好 (248 m)
    • ゆうゆう倶楽部三好住宅型有料老人ホーム (248 m)
    • 寿光会中央病院 (323 m)
    • 堀田整形外科クリニック (381 m)
    • みよしメンタルクリニック (478 m)
    • 鈴木歯科医院 (487 m)
    • 愛知とうぶクリニック (586 m)
    • 田代歯科医院 (607 m)
    • 奥川歯科室 (677 m)
    • 本多医院 (833 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ちびっこランド三好中央園 (622 m)
    • すみれ保育園 (813 m)
    • わかば保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル三好の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,443万~1,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較みよし市の平均より23.1% 低い↓
愛知県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6397位
みよし市
31棟中 27位
三好町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • スペクトル三好の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • みよし市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル三好の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スペクトル三好の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約93㎡〜約96㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2024年1月1,500万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南西-
2023年12月1,500万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南西-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スペクトル三好の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル三好には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハートヒルズ天王台2024年1月6.6万円2LDK--
野村三好ヶ丘ヒルズ五番館2023年6月13.0万円3LDK--
パレス第5三好2018年5月5.9万円3LDK11.8万円5.9万円
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館2017年6月8.8万円3LDK--
野村三好ヶ丘ヒルズ六番館2016年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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