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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴81件2023年06月03日更新
家賃相場8.8万 〜 9.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

住所
愛知県みよし市三好丘5丁目
交通
  • 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩14分
築年月
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の販売中の中古物件

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の基本情報

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館は、野村不動産によって1994年08月に竣工された総戸数430戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,246万～2,114万円、参考相場単価は17万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラミヨシガオカヒルズヨンバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 みよし市 三好丘5丁目管理形態委託
郵便番号〒470-0202管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県みよし市三好丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア三好店内出張所(ATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好丘桜店内出張所(ATM) (530 m)
  • 公園3件
    • 三好ケ丘1号公園 (513 m)
    • 三好ケ丘2号公園 (698 m)
    • 第10号三好ケ丘緑地 (776 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 三好丘桜店 (531 m)
    • ローソン 三好福谷店 (554 m)
    • コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (759 m)
    • ローソン 三好丘桜店 (941 m)
  • スーパー1件
    • メグリア 三好店 (207 m)
  • 学校/教育施設5件
    • みよし市立三好丘小学校 (234 m)
    • キッズクラブ・クックバラ (273 m)
    • みよし市役所 福谷児童館 (692 m)
    • みよし市立北中学校 (744 m)
    • キッズクラブ・クックバラみよし (936 m)
  • 公共施設/機関8件
    • みよし市役所 三好丘集会所 (404 m)
    • 三好消防署 (480 m)
    • 名古屋刑務所 (793 m)
    • みよし市役所 三好丘地区子育て支援センター (804 m)
    • 福谷ハピネスホール (838 m)
    • 福谷区民会館 (862 m)
    • みよし市役所 福谷老人憩いの家 (911 m)
    • 豊田警察署 三好丘交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好ケ丘整形外科 (254 m)
    • たかもと内科クリニック (256 m)
    • おだファミリー歯科クリニック (290 m)
    • 三好眼科クリニック (320 m)
    • BM接骨院 (321 m)
    • マハナリハビリセンター (402 m)
    • 三好丘こどもクリニック (430 m)
    • 花レディースクリニック (446 m)
    • はな歯科こども歯科クリニック (446 m)
    • ひらの内科クリニック (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ベル三好幼稚園 (270 m)
    • 名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園 (627 m)
    • ちびっこランド三好ヶ丘園 (671 m)
    • みどり保育園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,246万～2,114万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
58万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較みよし市の平均より15.3% 低い↓
愛知県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5680位
みよし市
31棟中 25位
三好丘
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円

  • みよし市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,450万〜1,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,749万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南済
2023年5月1,769万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南済
2023年4月1,769万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南済
2023年3月1,769万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南済
2023年3月1,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南済

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡44件1,539.1万円（20.6万円）
81〜90㎡45件1,777万円（21.7万円）

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,624.9万円20.5万円
4階〜5階1,713.3万円20.6万円
6階〜7階1,568.5万円21.5万円
8階〜11階1,827.5万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,614.9万円21万円
4LDK/4SLDK等1,850万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,649.7万円20.8万円

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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK77.6㎡--1〜5南
2017年6月9.5万円3LDK73.36㎡19.0万円-11〜15南
2017年5月8.8万円3LDK77.6㎡--1〜5南
2017年5月9.5万円3LDK73.36㎡19.0万円-11〜15南
2017年5月9.5万円3LDK77.6㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
76.8㎡ / -
2階
3階9.1万〜9.5万円
80.41㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
80.41㎡ / -		9.2万〜9.7万円
83.54㎡ / -
5階
6階8.2万〜8.6万円
73.36㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
73.36㎡ / 南
8階
9階
10階8.8万〜9.3万円
77.6㎡ / -		10.2万〜10.7万円
87.46㎡ / 南
11階8.6万〜9万円
73.36㎡ / 南

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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

野村三好ヶ丘ヒルズ参番館

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩13分
みよし市三好丘5丁目

1,100万〜2,399万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩13分
みよし市三好丘5丁目

1,160万〜2,780万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

野村三好ヶ丘ヒルズ五番館

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩15分
みよし市三好丘5丁目

1,230万〜2,180万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩11分
みよし市三好丘5丁目

1,050万〜2,400万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

野村三好ヶ丘ヒルズ六番館

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩15分
みよし市三好丘5丁目

1,190万〜1,980万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

レインボー三好ヶ丘

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩13分
みよし市三好丘5丁目

1,600万〜2,590万円

87㎡〜100㎡

野村三好ヶ丘ヒルズ四番館周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン三好ケ丘第2

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩9分
みよし市三好丘あおば1丁目

1,150万〜2,180万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランドメゾン三好ヶ丘第3

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩8分
みよし市三好丘あおば2丁目

1,280万〜2,370万円

73㎡〜84㎡
NO IMAGE

ユニーブル三好ヶ丘

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩5分
みよし市三好丘あおば2丁目

1,200万〜2,298万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

コンセール三好ヶ丘

名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩10分
みよし市三好丘あおば2丁目

1,300万〜2,380万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドパレス保田ケ池公園

名鉄豊田線「米野木駅」徒歩66分
みよし市三好町蜂ヶ池

950万〜1,830万円

60㎡〜77㎡
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ハートヒルズ天王台

名鉄豊田線「米野木駅」徒歩60分
みよし市天王台

1,340万〜1,580万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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