野村三好ヶ丘ヒルズ四番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46
- 住所
- 愛知県みよし市三好丘5丁目
- 交通
- 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラミヨシガオカヒルズヨンバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好丘5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 430戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア三好店内出張所(ATM) (231 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好丘桜店内出張所(ATM) (530 m)
- 公園3件
- 三好ケ丘1号公園 (513 m)
- 三好ケ丘2号公園 (698 m)
- 第10号三好ケ丘緑地 (776 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 三好丘桜店 (531 m)
- ローソン 三好福谷店 (554 m)
- コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (759 m)
- ローソン 三好丘桜店 (941 m)
- スーパー1件
- メグリア 三好店 (207 m)
- 学校/教育施設5件
- みよし市立三好丘小学校 (234 m)
- キッズクラブ・クックバラ (273 m)
- みよし市役所 福谷児童館 (692 m)
- みよし市立北中学校 (744 m)
- キッズクラブ・クックバラみよし (936 m)
- 公共施設/機関8件
- みよし市役所 三好丘集会所 (404 m)
- 三好消防署 (480 m)
- 名古屋刑務所 (793 m)
- みよし市役所 三好丘地区子育て支援センター (804 m)
- 福谷ハピネスホール (838 m)
- 福谷区民会館 (862 m)
- みよし市役所 福谷老人憩いの家 (911 m)
- 豊田警察署 三好丘交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- 三好ケ丘整形外科 (254 m)
- たかもと内科クリニック (256 m)
- おだファミリー歯科クリニック (290 m)
- 三好眼科クリニック (320 m)
- BM接骨院 (321 m)
- マハナリハビリセンター (402 m)
- 三好丘こどもクリニック (430 m)
- 花レディースクリニック (446 m)
- はな歯科こども歯科クリニック (446 m)
- ひらの内科クリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ベル三好幼稚園 (270 m)
- 名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園 (627 m)
- ちびっこランド三好ヶ丘園 (671 m)
- みどり保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,257万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | みよし市の平均より11.0% 低い↓ 愛知県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,769万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,769万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,769万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 77.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 77.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 76.8㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 80.41㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 80.41㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 83.54㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 73.36㎡ / - | ||
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 73.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 77.6㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 87.46㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.6万〜9万円 73.36㎡ / 南 |
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