野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 愛知県みよし市三好丘5丁目
- 交通
- 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の販売中の中古物件
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野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラミヨシガオカヒルズニバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好丘5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0202 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 430戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア三好店内出張所(ATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好丘桜店内出張所(ATM) (596 m)
- 公園3件
- 三好ケ丘1号公園 (457 m)
- 第10号三好ケ丘緑地 (714 m)
- 三好ケ丘2号公園 (763 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 三好丘桜店 (596 m)
- ローソン 三好福谷店 (609 m)
- コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (693 m)
- ローソン 三好丘桜店 (969 m)
- スーパー1件
- メグリア 三好店 (239 m)
- 学校/教育施設8件
- みよし市立三好丘小学校 (197 m)
- キッズクラブ・クックバラ (213 m)
- みよし市役所 福谷児童館 (755 m)
- みよし市立北中学校 (812 m)
- キッズクラブ・クックバラみよし (870 m)
- 東海学園大学 (974 m)
- 東海学園大学 三好キャンパス (979 m)
- みよし市立三好丘中学校 (992 m)
- 公共施設/機関8件
- みよし市役所 三好丘集会所 (379 m)
- 三好消防署 (451 m)
- 名古屋刑務所 (790 m)
- みよし市役所 三好丘地区子育て支援センター (837 m)
- 豊田警察署 三好丘交番 (849 m)
- 福谷ハピネスホール (896 m)
- 福谷区民会館 (922 m)
- みよし市役所 福谷老人憩いの家 (964 m)
- 病院/医療10件
- たかもと内科クリニック (244 m)
- 三好ケ丘整形外科 (249 m)
- おだファミリー歯科クリニック (321 m)
- BM接骨院 (343 m)
- 三好眼科クリニック (346 m)
- 三好丘こどもクリニック (363 m)
- 花レディースクリニック (408 m)
- はな歯科こども歯科クリニック (408 m)
- マハナリハビリセンター (470 m)
- ひらの内科クリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ベル三好幼稚園 (210 m)
- ちびっこランド三好ヶ丘園 (604 m)
- 名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園 (694 m)
- みどり保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～2,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | みよし市の平均より7.5% 高い↑ 愛知県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,780万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,820万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋29.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,476.4万円（18.8万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1,981.4万円（21.2万円） |
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,981.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,560万円 | 19.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,435.3万円 | 17.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,796.8万円 | 20.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,515万円 | 18.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,098.3万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,456.9万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,916.9万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720.5万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 13.7万円 |
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野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.57㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.57㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.57㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.57㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 4LDK | 85.48㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 78.57㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 78.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 78.57㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 90.02㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9万〜9.4万円 78.57㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 91.11㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 78.57㎡ / - | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 90.02㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.4万〜11万円 90.02㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 90.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 78.57㎡ / 北 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 90.02㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.2万〜11.7万円 96.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館周辺の中古マンション
野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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