ネオハイツ東郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
6階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 6階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松183-8
- 交通
- 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ネオハイツ東郷の販売中の中古物件
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ネオハイツ東郷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ネオハイツ東郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツトウゴウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 愛知郡東郷町 大字春木字涼松183-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-0162 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩29分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ音貝 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 岡崎信用金庫東郷支店 (776 m)
- 瀬戸信用金庫神の倉支店 (902 m)
- 公園2件
- 涼松緑道 (286 m)
- 涼松公園 (371 m)
- コンビニ8件
- ローソン 東郷春木藤坂店 (529 m)
- ミニストップ 音貝店 (588 m)
- ファミリーマート 東郷三ツ池三丁目店 (762 m)
- ローソン 緑区神ノ倉店 (803 m)
- ファミリーマート 東郷白土店 (842 m)
- ローソン 東郷西白土店 (912 m)
- セブンイレブン 名古屋藤塚店 (916 m)
- セブンイレブン 東郷町三ツ池4丁目店 (987 m)
- スーパー2件
- ドミー 東郷店 (397 m)
- ヤマナカ 白土フランテ館 (421 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立神の倉中学校 (418 m)
- 東郷町役場 西部児童館 (517 m)
- 東郷町立音貝小学校 (526 m)
- 名古屋市立神の倉小学校 (914 m)
- 公共施設/機関4件
- 白土コミュニティセンター (299 m)
- 西白土ふれあいセンター (846 m)
- 東郷町役場 子育て支援センター (888 m)
- 部田山コミュニティセンター (916 m)
- 病院/医療10件
- 白土歯科医院 (95 m)
- まつもとクリニック (460 m)
- 山岸歯科医院 (479 m)
- 白土 永田眼科 (482 m)
- MJG接骨院 名古屋緑藤塚院 (482 m)
- よこいファミリー歯科 (489 m)
- あいち肝胆膵ホスピタル (532 m)
- 白土いとうクリニック (571 m)
- 宮島クリニック (589 m)
- ひがみ内科 (627 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 音貝保育園 (506 m)
- 東神の倉清凉保育園 (508 m)
- 春華しろつち保育園 (514 m)
- 認定こども園神の倉清凉保育園 (715 m)
- 西部保育園 (904 m)
- ハムちゃん学園東郷店 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ東郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ東郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,740万～2,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知郡東郷町の平均より47.4% 高い↑ 愛知県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツ東郷の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
愛知郡東郷町の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ東郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ東郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ東郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,465万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,596.2万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,319.5万円（15.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,580万円（16.4万円） |
ネオハイツ東郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,596.2万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオハイツ東郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,580万円 | 16.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,340万円 | 18.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,030万円 | 27.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,291.8万円 | 16.1万円 |
| 11階〜12階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,286.7万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,325.7万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,713.4万円 | 21.5万円 |
| 東 | 1,180万円 | 16.1万円 |
ネオハイツ東郷の売却のご相談
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ネオハイツ東郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ東郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス東郷春木台 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンハイツ押草 | 2023年4月 | 10.5万円 | 5SLDK | 31.5万円 | - |
| ライオンズマンション和合西 | 2017年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 3.9万円 |
| レインボー東白土 | 2016年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ東郷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ネオハイツ東郷周辺の中古マンション
ネオハイツ東郷周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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