ガーデンヒルズ今池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
5階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 5階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市今池町3丁目2-51
- 交通
- 名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンヒルズ今池の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンヒルズイマイケ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 今池町3丁目2-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒446-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市今池町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新安城駅で徒歩17分、名鉄西尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北安城駅から徒歩23分、安城駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫池浦支店 (346 m)
- ミニストップ安城運動公園前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ミニストップ安城市運動公園前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ファミリーマート安城弁天町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 碧海信用金庫新安城支店 (771 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城池浦店内出張所(ATM) (812 m)
- ミニストップ北安城 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ミニストップ安城新田町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー安城店内出張所(ATM) (870 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 安城店 共同出張所 (903 m)
- 公園2件
- 荒曽根公園 (521 m)
- 安城総合運動公園 (554 m)
- コンビニ6件
- ローソン 安城今池町店 (212 m)
- デイリーヤマザキ 安城池浦町店 (272 m)
- ファミリーマート 安城住吉町店 (508 m)
- ファミリーマート 安城池浦店 (812 m)
- ローソン 安城新田町店 (868 m)
- ファミリーマート 安城東栄町店 (989 m)
- スーパー5件
- Felna(フェルナ)今池店 (408 m)
- ヤマナカ 新安城店 (454 m)
- ドミー 新安城店 (457 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 新安城店 (765 m)
- イトーヨーカドー 安城店 (910 m)
- 学校/教育施設4件
- 池浦児童クラブ (194 m)
- 安城市立今池小学校 (542 m)
- 今池児童クラブ (545 m)
- 安城市立安城北中学校 (767 m)
- 公共施設/機関8件
- 安城市役所 青少年の家・青少年愛護センター (439 m)
- 財団法人愛知水と緑の公社三河事業所 (462 m)
- 安城警察署 競技場前交番 (633 m)
- 中部公民館 (633 m)
- 作野公民館 (801 m)
- 愛知県畜産総合センター種鶏場 (827 m)
- 知的障害者通所授産施設 まるくてワークス (875 m)
- 愛知県総合教育センター農業教育共同実習所 (993 m)
- 病院/医療10件
- マグマグこどもクリニック (169 m)
- 耳鼻咽喉科あかなべクリニック (258 m)
- 新安城歯科 (353 m)
- 藤井内科胃腸科 (392 m)
- 宮元クリニック (405 m)
- Oasis新安城歯科 (511 m)
- 渡辺整形外科 (584 m)
- 前原歯科医院 (740 m)
- そらいろ接骨院 (759 m)
- 廣川カイロプラクティック・オフィス (806 m)
- 幼稚園/保育園3件
- こひつじ保育園 (931 m)
- さくのこども園 (966 m)
- 安城市立安城北部幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンヒルズ今池の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンヒルズ今池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,487万～2,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安城市の平均より4.1% 低い↓ 愛知県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンヒルズ今池の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンヒルズ今池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンヒルズ今池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋40.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンヒルズ今池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,132.2万円（32.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,562.6万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,120.7万円（24.3万円） |
ガーデンヒルズ今池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,132.2万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデンヒルズ今池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,481.4万円 | 19.8万円 |
| 3階〜6階 | 2,022.2万円 | 28.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,760万円 | 22.1万円 |
| 9階 | 2,180.9万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,235.9万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,521.7万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,027.8万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,965.3万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 18.1万円 |
ガーデンヒルズ今池の売却のご相談
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ガーデンヒルズ今池の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.77㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.77㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンヒルズ今池の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 74.52㎡ / - | 9万〜9.4万円 74.52㎡ / - | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 74.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 65.77㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 67.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 89.64㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 79.53㎡ / - | ||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 65.77㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 65.77㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 87.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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