ソアラ三河安城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、2LDK＋S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 2LDK＋S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 4階, 2LDK＋S, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソアラ三河安城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソアラミカワアンジョウ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 三河安城南町1丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒446-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市三河安城南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三河安城駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 豊田信用金庫三河安城支店 (298 m)
- ファミリーマート横山町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河安城駅前店内出張所(ATM) (396 m)
- JAあいち中央三河安城支店 (399 m)
- 碧海信用金庫三河安城支店 (410 m)
- 岡崎信用金庫三河安城支店 (449 m)
- セブン銀行 ビッグリブ 安城店 共同出張所 (579 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城篠目童子店内出張所(ATM) (671 m)
- ミニストップ三河安城東町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城井杭山町店内出張所(ATM) (946 m)
- コンビニ9件
- デイリーヤマザキ 安城箕輪店 (264 m)
- ファミリーマート 三河安城駅前店 (400 m)
- ミニストップ 三河安城東町 (642 m)
- ファミリーマート 安城篠目童子店 (671 m)
- セブンイレブン 三河安城東町1丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 安城篠目町店 (819 m)
- セブンイレブン 安城箕輪町店 (825 m)
- デイリーヤマザキ 安城箕輪町北店 (895 m)
- ファミリーマート 安城井杭山町店 (947 m)
- スーパー2件
- ピアゴ ラ フーズコア 三河安城店 (130 m)
- BIG LIVE(ビッグリブ) 安城店 (570 m)
- 学校/教育施設5件
- 託児所ドキドキッズ (436 m)
- 三河安城児童クラブ (670 m)
- 安城市立三河安城小学校 (679 m)
- 三河安城第2・第3児童クラブ (725 m)
- 梨の里児童クラブ (967 m)
- 公共施設/機関3件
- 自衛隊愛知地方協力本部安城案内所 (266 m)
- 安城警察署 三河安城駅前交番 (387 m)
- 二本木公民館 (935 m)
- 病院/医療10件
- みかわ医院 (123 m)
- 耳鼻咽喉科すぎもとクリニック (216 m)
- 青山メンタルクリニック (248 m)
- ミノワ歯科医院 (333 m)
- 鷹津内科循環器科 (380 m)
- つぼいセントラルクリニック (385 m)
- グレイシャスビラ安城 (385 m)
- サンテ鍼灸接骨院 (436 m)
- 坪井眼科 (473 m)
- マリアクリニック安城院 (520 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 第2よさみ保育園 (266 m)
- 三河安城第2こひつじ保育園 (541 m)
- 安城市立みのわ保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソアラ三河安城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソアラ三河安城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～1,912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より0.4% 低い↓ 愛知県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK＋S、約64㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソアラ三河安城の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソアラ三河安城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比→ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアラ三河安城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜2,299万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,292万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソアラ三河安城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,937.8万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,616.9万円（22.7万円） |
ソアラ三河安城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937.8万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソアラ三河安城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,060万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,504.3万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,460万円 | 20.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,170万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,838.2万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,604.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825万円 | 26.9万円 |
ソアラ三河安城の売却のご相談
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ソアラ三河安城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK＋S、約64㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソアラ三河安城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 64.84㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 72.94㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 70.54㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 70.54㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 70.54㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 68.43㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 68.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 63.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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