パビリオン住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.86
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市住吉町1丁目8-20
- 交通
- 名鉄西尾線「新安城駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パビリオン住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | パビリオンスミヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 住吉町1丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒446-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の新安城駅で徒歩10分、名鉄西尾線も利用可能でアクセス良好です。牛田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ安城住吉町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 岡崎信用金庫今村支店 (412 m)
- 碧海信用金庫 事務センター (417 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 安城店 共同出張所 (692 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー安城店内出張所(ATM) (713 m)
- 西尾信用金庫新安城支店 (725 m)
- 碧海信用金庫新安城支店 (847 m)
- ミニストップ安城東栄町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 碧海信用金庫今村支店 (879 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 新安城店 (284 m)
- セブンイレブン 安城住吉町店 (460 m)
- ローソン 新安城駅前店 (636 m)
- セブンイレブン 安城作野店 (943 m)
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- イトーヨーカドー 安城店 (682 m)
- 学校/教育施設6件
- 北部第2児童クラブ (754 m)
- 北部児童クラブ (763 m)
- 安城市立安城北部小学校 (831 m)
- 安城市立作野小学校 (932 m)
- 作野第2児童クラブ (969 m)
- 作野第1児童クラブ (969 m)
- 公共施設/機関5件
- 住吉町内会公民館 (191 m)
- 東栄今本町内会連合会 (450 m)
- 安城警察署 作野交番 (564 m)
- 安城市役所 北部第2児童クラブ (754 m)
- 安城警察署 安城北交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科 (227 m)
- いぬづか矯正歯科 (255 m)
- ミカサ安城ケアプランセンター (331 m)
- 上田整形外科・内科 (335 m)
- 八千代病院訪問リハビリテーション (391 m)
- 八千代病院 (418 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター安城 (451 m)
- ケアサポート八千代 (462 m)
- ホームヘルプ八千代 (462 m)
- 八千代訪問看護ステーション (462 m)
- 幼稚園/保育園6件
- てらべサニーサイド保育園 (327 m)
- 子宝保育園 (331 m)
- ともえ幼稚園 (573 m)
- げんきのもり保育園 (695 m)
- さくのこども園 (915 m)
- あけぼの保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パビリオン住吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パビリオン住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 409万～606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より66.4% 低い↓ 愛知県の平均より68.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パビリオン住吉の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.5万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パビリオン住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パビリオン住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜930万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-34.41％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋102.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パビリオン住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 617.3万円（11.7万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 425万円（6.9万円） |
パビリオン住吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は617.3万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パビリオン住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 673.3万円 | 12.8万円 |
| 2階 | 485万円 | 9.4万円 |
| 3階 | 793.9万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 476.3万円 | 8.8万円 |
| 5階 | 342.7万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 722.7万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 471.9万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 593.5万円 | 11.1万円 |
パビリオン住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パビリオン住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パビリオン住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新安城 | 2023年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| グローリアス新安城 | 2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| パビリオン大西 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
| エスポワール東栄 | 2016年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ユートピア新安城2 | 2016年9月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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