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グランレイム開明

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴80件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03

559人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市開明字乾土24-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩18分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランレイム開明の基本情報

グランレイム開明は、1993年03月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は771万～939万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレイムカイメイ管理会社東京管理
住所愛知県 一宮市 開明字乾土24-1管理形態委託
郵便番号〒494-0001管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩18分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩25分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市開明字乾土に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の奥町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。玉ノ井駅から徒歩25分、開明駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 尾西信用金庫小信支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮小信中島北店内出張所(ATM) (628 m)
    • ミニストップ一宮篭屋 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮開明店内出張所(ATM) (872 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 木曽川高校西店 (164 m)
    • セブンイレブン 一宮小信新田前店 (298 m)
    • ファミリーマート 一宮小信中島北店 (616 m)
    • ファミリーマート 一宮開明店 (842 m)
    • ローソン 一宮開明店 (903 m)
  • スーパー1件
    • ピアゴ 尾西店 (786 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 愛知県立木曽川高校 (469 m)
    • 一宮市立小信中島小学校 (522 m)
    • 一宮市役所 小信中島児童館 (619 m)
    • 小信中島児童クラブ (624 m)
    • 奥児童クラブ (674 m)
    • 一宮市立尾西第三中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小信中島公民館 (857 m)
    • 一宮警察署 奥町交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤医院 (106 m)
    • はぐくみ歯科 (241 m)
    • はしもと整形外科 (266 m)
    • エルスリー一宮弐番館 (344 m)
    • ロングライフ開明 (423 m)
    • おおにしブレストウィメンズクリニック (451 m)
    • いとう内科循環器科 (459 m)
    • デイサービスセンターやわらぎ (506 m)
    • 筧医院 (589 m)
    • 夕鶴いっぽ (608 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小信保育園 (497 m)
    • 金剛幼稚園 (836 m)
    • 奥町西保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレイム開明の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレイム開明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格771万～939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より40.2% 低い↓
愛知県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7548位
一宮市
315棟中 243位
開明
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランレイム開明の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランレイム開明の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレイム開明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,300万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年12月1,100万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年7月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年6月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年6月800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋43.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランレイム開明の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件859万円（11.9万円）
81〜90㎡61件1,022.6万円（12.2万円）

グランレイム開明の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.6万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランレイム開明の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階806.2万円11.2万円
3階〜4階796.7万円9.8万円
5階764.2万円9.4万円
6階1,018.8万円12.8万円
7階1,231.3万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等850.5万円11.8万円
4LDK/4SLDK等1,018.2万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,000.2万円12.2万円

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グランレイム開明の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランレイム開明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランコート一宮西2021年2月6.0万円3LDK12.0万円6.0万円
グランレイム一宮2020年1月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
コーポ貴船2019年7月3.6万円3DK7.2万円-
レインボー奥町2018年9月7.5万円4LDK22.5万円-
グランドメゾン尾西公園2017年4月5.8万円3DK1.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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