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ダイアパレス東五城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円2階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴78件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24

909人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市東五城字三味廓40-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩41分
築年月
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス東五城の基本情報

ダイアパレス東五城は、ダイア建設、富士不動産によって1994年02月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,114万～1,189万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシイツシロ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 一宮市 東五城字三味廓40-1管理形態委託
郵便番号〒494-0008管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩41分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設、富士不動産バイク置き場-
施工会社榊原建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市東五城字三味廓に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の奥町駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート尾西三条 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 大垣共立銀行尾西支店 (437 m)
    • 尾西信用金庫中島支店 (505 m)
    • JA愛知西尾西支店 (558 m)
    • 三菱UFJ銀行尾西支店 (592 m)
    • セブン銀行 平和堂 尾西店 共同出張所 (630 m)
    • いちい信用金庫起支店 (909 m)
  • 公園1件
    • 五城公園 (506 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 一宮東五城店 (143 m)
    • ローソン 一宮三条南店 (377 m)
    • セブンイレブン 一宮三条店 (526 m)
    • セブンイレブン 一宮東五城店 (572 m)
    • ローソン 一宮小信中島南店 (746 m)
    • タックメイト山吉 (774 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂 尾西店 (629 m)
    • スーパーカネモト起店 (835 m)
    • 業務スーパー 尾西店 (938 m)
    • ピアゴ 尾西店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立起工業高校 (438 m)
    • 一宮市立尾西第一中学校 (576 m)
    • 一宮市立大徳小学校 (774 m)
    • 一宮市役所 大徳児童館 (838 m)
    • 一宮市役所 三条児童館 (861 m)
    • 一宮市役所 起児童館 (892 m)
    • 一宮市立起小学校 (894 m)
    • 三条児童クラブ (996 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 一宮警察署 尾西幹部交番 (436 m)
    • 一宮市立尾西図書館 (599 m)
    • 尾西庁舎 (712 m)
    • 一宮市尾西庁舎 (712 m)
    • 尾西消防署 (715 m)
    • 尾西公民館 (721 m)
    • 中通り公民館 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科 (114 m)
    • 坂井田接骨院 (268 m)
    • 宮の森クリニック (285 m)
    • 有料老人ホームなごみ (320 m)
    • さくデンタルクリニック (490 m)
    • 森島歯科医院 (492 m)
    • こしの内科 (530 m)
    • 泰玄会西病院 (544 m)
    • 水谷歯科 (630 m)
    • 五城接骨院 (681 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東五城保育園 (107 m)
    • 子どものお家 (677 m)
    • 三条保育園 (867 m)
    • 金剛プラザ幼稚園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東五城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス東五城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,114万～1,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より20.2% 低い↓
愛知県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6728位
一宮市
315棟中 195位
東五城
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東五城の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス東五城の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓1,090万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東五城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、895万〜1,330万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年11月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南済
2021年10月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年9月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年8月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス東五城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡59件1,176.4万円（14.9万円）
81〜90㎡20件1,100.8万円（13.4万円）

ダイアパレス東五城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,176.4万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス東五城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,079.1万円13.3万円
2階980万円12.4万円
3階〜4階1,235.2万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,246.7万円15.8万円
4LDK/4SLDK等1,130.9万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,137.6万円14.3万円

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ダイアパレス東五城の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス東五城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三条マンション2024年3月6.4万円3LDK--
グランコート一宮西2021年2月6.0万円3LDK12.0万円6.0万円
パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)2019年4月3.2万円3LDK3.2万円-
グランドメゾン尾西公園2017年4月5.8万円3DK1.0万円-
グランレイム西五城2016年4月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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