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モアグレース馬引3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円6階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴51件2024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％6階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

384人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市南出町67-1
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩11分
築年月
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース馬引3の基本情報

モアグレース馬引3は、エムジーホームによって2008年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,891万～2,541万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースマビキサン管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 南出町67-1管理形態委託
郵便番号〒491-0906管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市南出町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の西一宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。今伊勢駅から徒歩19分、名鉄一宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮三味北店内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮北浦町店内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮大和町焼野店内出張所(ATM) (564 m)
    • イオ信用組合 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮馬引店内出張所(ATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮平和二丁目店内出張所(ATM) (866 m)
    • ファミリーマート一宮昭和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • ミニストップ一宮西インター 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ミニストップ一宮毛受 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • 稲荷公園 (980 m)
    • 野黒公園 (993 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 一宮三味北店 (320 m)
    • セブンイレブン 一宮大和町馬引店 (349 m)
    • ファミリーマート 一宮北浦町店 (447 m)
    • ファミリーマート 一宮大和町焼野店 (566 m)
    • ファミリーマート 一宮馬引店 (838 m)
    • ファミリーマート 一宮西病院店 (851 m)
    • ファミリーマート 一宮平和2丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (944 m)
  • スーパー2件
    • バロー 一宮西店 (206 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (619 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 一宮市立中部中学校 (494 m)
    • 私立修文女子高校 (665 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (717 m)
    • 修文大学 (772 m)
    • 修文大学短期大学部 (775 m)
    • 一宮市立神山小学校 (787 m)
    • 一宮女学園本部 (792 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 愛知県産業技術研究所尾張繊維技術センター (201 m)
    • 東海農政局新濃尾農地防災事業所 (315 m)
    • 一宮公共職業安定所 (444 m)
    • 一宮労働基準監督署 (444 m)
    • ハローワーク一宮 (476 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (546 m)
    • 修文大学短期大学部附属図書館 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • サンファイン 支援サービスさくら (209 m)
    • たんぽぽ 温泉デイサービス一宮 (306 m)
    • 福島医院 (415 m)
    • ヘルパーステーションサポート (479 m)
    • 訪問看護ステーションあんず (486 m)
    • ケアプランセンターとんぼ (500 m)
    • 訪問看護ステーションとんぼ (500 m)
    • とまつ歯科医院 (509 m)
    • ティエール・一宮天王 デイサービス (523 m)
    • しみずファミリークリニック (528 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふたば保育園 (341 m)
    • 一色保育園 (450 m)
    • 大和北保育園 (788 m)
    • 修文大学附属一宮幼稚園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース馬引3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース馬引3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,891万～2,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より40.9% 高い↑
愛知県の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3308位
一宮市
315棟中 55位
南出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアグレース馬引3の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース馬引3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース馬引3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年7月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年6月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年5月2,290万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース馬引3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,330.5万円28.1万円
4階〜5階2,284万円28.6万円
6階〜7階2,396.7万円26.4万円
8階〜9階2,506.4万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,940万円25.7万円
3LDK/3SLDK等2,290万円29.4万円
4LDK/4SLDK等2,471.1万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,358.4万円28.7万円
東1,960万円26万円

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モアグレース馬引3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円3LDK84.45㎡-15.0万円6〜10南
2016年10月15.0万円3LDK84.45㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK84.45㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK84.45㎡-15.0万円6〜10南
2016年7月15.0万円3LDK84.45㎡30.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース馬引3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
75.48㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
85.78㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
85.78㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
85.78㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
85.78㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
75.19㎡ / 南
6階
7階15万〜15.7万円
90.66㎡ / 南
8階13.7万〜14.4万円
84.45㎡ / -
9階13.2万〜13.9万円
79.38㎡ / 南		14.7万〜15.5万円
90.66㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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