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モアグレース木曽川黒田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴22件2019年12月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

263人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4
交通
  • 名鉄名古屋本線「新木曽川駅」徒歩12分
築年月
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース木曽川黒田の基本情報

モアグレース木曽川黒田は、エムジーホームによって2007年09月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,586万～1,821万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースキソガワクロダ管理会社-
住所愛知県 一宮市 木曽川町黒田七ノ通り113-4管理形態委託
郵便番号〒493-0001管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通りに位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新木曽川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。木曽川駅から徒歩14分、黒田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 尾西信用金庫木曽川東支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ木曽川店内出張所(ATM) (296 m)
    • 岐阜信用金庫木曽川支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮木曽川七ノ通り店内出張所(ATM) (313 m)
    • ミニストップ木曽川町門間 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • JA愛知西木曽川支店 (532 m)
    • 三菱UFJ銀行木曽川支店 (878 m)
    • 十六銀行木曽川支店 (959 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 一宮木曽川七ノ通り店 (322 m)
    • ミニストップ 木曽川町門間店 (667 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田十一の通り店 (695 m)
    • ローソン 一宮木曽川インター店 (799 m)
    • ローソン 木曽川内割田店 (909 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田店 (916 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田北店 (954 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 木曽川店 (294 m)
    • ナフコ不二屋木曽川店 (894 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 一宮市立木曽川東小学校 (254 m)
    • 一宮市役所 黒田南児童館 (300 m)
    • チャイルドハート東海みらい木曽川店 (579 m)
    • 一宮市立黒田小学校 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科 (248 m)
    • 訪問看護ステーション想 (313 m)
    • おじお内科 (418 m)
    • くれよんアイクリニック (434 m)
    • にしかわ歯科クリニック (485 m)
    • ともだクリニック (596 m)
    • 森歯科医院 (682 m)
    • 国井病院 (689 m)
    • なないろ訪問看護ステーション (753 m)
    • あんず接骨院 (771 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神明保育園 (41 m)
    • 黒田北保育園 (776 m)
    • 木曽川花園幼稚園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース木曽川黒田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース木曽川黒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,586万～1,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より18.2% 高い↑
愛知県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4588位
一宮市
315棟中 93位
木曽川町黒田
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース木曽川黒田の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース木曽川黒田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース木曽川黒田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年12月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年11月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年11月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-7.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース木曽川黒田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,778.9万円（23.6万円）
81〜90㎡5件2,140万円（25.5万円）

モアグレース木曽川黒田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,778.9万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース木曽川黒田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,790.6万円23.8万円
3階〜6階2,140万円25.5万円
7階1,580万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,819万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,113.3万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,895万円24.2万円

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モアグレース木曽川黒田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース木曽川黒田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モアグレース木曽川2023年12月7.5万円3LDK--
プレジデント北方2023年6月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ナビハイツ新木曽川2021年2月6.5万円2LDK6.5万円-
木曽川コーポラス2017年6月3.7万円2LDK3.7万円-
グランレイム木曽川2017年2月10.0万円4LDK20.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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