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アトレ国府宮グレイシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アトレ国府宮グレイシアの販売中の中古物件

アトレ国府宮グレイシアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アトレ国府宮グレイシアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アトレ国府宮グレイシアの基本情報

アトレ国府宮グレイシアは、三交不動産によって2011年01月に竣工された総戸数146戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,226万～3,337万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトレコウノミヤグレイシア管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 稲沢市 稲島町洲原2770-1管理形態委託
郵便番号〒492-8207管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市稲島町洲原に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。島氏永駅から徒歩17分、稲沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート治郎丸 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (623 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (807 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (824 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (936 m)
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (973 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (989 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (279 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (516 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (699 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (765 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (880 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (890 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (935 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (350 m)
    • 平和堂 稲沢店 (667 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (883 m)
    • 稲沢市立治郎丸中学校 (949 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • ほった接骨院 (223 m)
    • けやき通り歯科クリニック (304 m)
    • デイサービスゆうあい (352 m)
    • ブルーポピー (389 m)
    • 広島皮ふ科 (399 m)
    • 広島眼科 (400 m)
    • こうのみやクリニック (446 m)
    • 服部整形外科 (500 m)
    • 木村歯科 (538 m)
    • グリーン歯科クリニック (572 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 稲沢保育園 (766 m)
    • 子生和保育園 (783 m)
    • 信竜国府宮保育園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトレ国府宮グレイシアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトレ国府宮グレイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,226万～3,337万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
100万円 〜 118万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より60.9% 高い↑
愛知県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2179位
稲沢市
78棟中 7位
稲島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アトレ国府宮グレイシアの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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アトレ国府宮グレイシアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↓2,460万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトレ国府宮グレイシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,298万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南済
2023年12月3,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南済
2023年11月3,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)南済
2023年10月3,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)南済
2022年12月2,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アトレ国府宮グレイシアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件2,575.5万円（33.6万円）
81〜90㎡17件2,924.2万円（32.9万円）
91〜100㎡13件3,050.8万円（32.7万円）

アトレ国府宮グレイシアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.5万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アトレ国府宮グレイシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,494.7万円30.4万円
4階〜6階3,079.4万円33.3万円
7階〜9階2,931.3万円33.1万円
10階〜12階2,715万円34.5万円
13階〜15階2,688.2万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,575.5万円33.6万円
4LDK/4SLDK等2,979.1万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,728.4万円33.2万円

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アトレ国府宮グレイシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円4LDK91.48㎡22.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトレ国府宮グレイシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
78.95㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
73.94㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
89.9㎡ / 南
4階
5階10.4万〜10.9万円
93.59㎡ / -
6階
7階10.1万〜10.6万円
89.58㎡ / -
8階
9階9.8万〜10.3万円
84.13㎡ / 南
10階9.2万〜9.7万円
78.95㎡ / 南
11階9.3万〜9.7万円
78.95㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
92.5㎡ / 南
12階8.7万〜9.2万円
73.94㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
91.48㎡ / 南
13階9.1万〜9.6万円
78.95㎡ / -
14階
15階8.8万〜9.3万円
73.94㎡ / 南

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アトレ国府宮グレイシアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アトレ国府宮グレイシア周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンマンションアトレ国府宮ウエストコート

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
稲沢市稲島町洲原東

1,920万〜3,798万円

75㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ国府宮イーストコート

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩13分
稲沢市稲島町下山ノ内

1,480万〜2,090万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランレイム国府宮

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
稲沢市国府宮1丁目

1,100万〜2,280万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松国府宮2

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
稲沢市国府宮1丁目

1,355万〜1,999万円

81㎡〜85㎡
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シャトレ愛松国府宮5

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
稲沢市国府宮1丁目

1,520万〜2,498万円

73㎡〜85㎡
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国府宮ハイツ(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
稲沢市国府宮1丁目

400万〜488万円

51㎡〜66㎡

アトレ国府宮グレイシア周辺の相場が近い中古マンション

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モアグレース今伊勢駅前3

名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩4分
一宮市今伊勢町宮後字郷東

2,260万〜2,680万円

74㎡〜77㎡
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モアグレース北園通2

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩16分
一宮市北園通5丁目

2,400万〜2,800万円

74㎡〜82㎡
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モアグレース本町3

名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩6分
一宮市本町4丁目

2,400万〜3,890万円

66㎡〜89㎡
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モアグレース小池2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩12分
稲沢市小池3丁目

2,390万〜2,780万円

86㎡
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グリーンベル新清洲駅前

名鉄名古屋本線「新清洲駅」徒歩1分
清須市新清洲2丁目

2,290万〜2,980万円

70㎡〜85㎡
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ロフティ稲沢サウステラス

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩8分
稲沢市奥田天目寺町

2,500万〜2,990万円

76㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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