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アトレ国府宮グレイシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴592024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

260人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アトレ国府宮グレイシアの基本情報

アトレ国府宮グレイシアは、三交不動産によって2011年01月に竣工された総戸数146戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,254万~3,337万円、参考相場単価は30万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトレコウノミヤグレイシア管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 稲沢市 稲島町洲原2770-1管理形態委託
郵便番号〒492-8207管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩17分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市稲島町洲原に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。島氏永駅から徒歩17分、稲沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート治郎丸 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (623 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (807 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (824 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (936 m)
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (973 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (989 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (279 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (516 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (699 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (765 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (880 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (890 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (935 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (350 m)
    • 平和堂 稲沢店 (667 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (883 m)
    • 稲沢市立治郎丸中学校 (949 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • ほった接骨院 (223 m)
    • けやき通り歯科クリニック (304 m)
    • デイサービスゆうあい (352 m)
    • ブルーポピー (389 m)
    • 広島皮ふ科 (399 m)
    • 広島眼科 (400 m)
    • こうのみやクリニック (446 m)
    • 服部整形外科 (500 m)
    • 木村歯科 (538 m)
    • グリーン歯科クリニック (572 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 稲沢保育園 (766 m)
    • 子生和保育園 (783 m)
    • 信竜国府宮保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトレ国府宮グレイシアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトレ国府宮グレイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,254万~3,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より63.6% 高い↑
愛知県の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2052位
稲沢市
78棟中 7位
稲島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アトレ国府宮グレイシアの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アトレ国府宮グレイシアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトレ国府宮グレイシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,298万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)
2023年12月3,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)
2023年11月3,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)
2023年10月3,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)
2022年12月2,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アトレ国府宮グレイシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円4LDK91.48㎡22.0万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトレ国府宮グレイシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.4万円
78.95㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
73.94㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
89.9㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11万円
93.59㎡ / -
6階
7階10.1万〜10.6万円
89.58㎡ / -
8階
9階9.8万〜10.3万円
84.13㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
78.95㎡ / 南
11階9.3万〜9.8万円
78.95㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
92.5㎡ / 南
12階8.8万〜9.2万円
73.94㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
91.48㎡ / 南
13階9.2万〜9.6万円
78.95㎡ / -
14階
15階8.9万〜9.3万円
73.94㎡ / 南

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