ロイヤルステージ蟹江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町大字今字下六反田3-4
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ蟹江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージカニエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 大字今字下六反田3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒497-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町大字今字下六反田に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄蟹江駅から徒歩17分、戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 戸田荘学童保育所 (894 m)
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- 北之町公民館 (530 m)
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- 病院/医療10件
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- みなと医療生協かにえ診療所 (102 m)
- 竹内歯科医院 (196 m)
- おくしま歯科クリニック (213 m)
- たなかメンタルクリニック (269 m)
- デンタルクリニック服部 (319 m)
- 耳鼻咽喉科たけうちクリニック (321 m)
- かとうクリニック (366 m)
- 蟹江ゆう歯科 (381 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 蟹江保育所 (420 m)
- はばたき幼稚園 (794 m)
- はばたき保育園 (825 m)
- 須成東幼稚園 (832 m)
- 須成保育所 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ蟹江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ蟹江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～2,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より51.4% 高い↑ 愛知県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ蟹江の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ蟹江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ蟹江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ蟹江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,117.8万円（27.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,883.3万円（22.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,280万円（24.9万円） |
ロイヤルステージ蟹江の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルステージ蟹江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,177.5万円 | 26.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,828.8万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000.6万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,083.8万円 | 24.7万円 |
ロイヤルステージ蟹江の売却のご相談
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ロイヤルステージ蟹江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ蟹江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江2番館 | 2017年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江6番館 | 2017年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 2017年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | - |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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