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ユーハウス刈谷重原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴20件2023年02月01日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

155人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市重原本町2丁目2-1
交通
  • 名鉄三河線「重原駅」徒歩7分
築年月
1995年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス刈谷重原の基本情報

ユーハウス刈谷重原は、内田橋住宅によって1995年09月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工はアイシン開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,665万～2,376万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスカリヤシゲハラ管理会社ユーホーム
住所愛知県 刈谷市 重原本町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒448-0023管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり89円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄三河線「重原駅」徒歩7分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「野田新町駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社アイシン開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市重原本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の重原駅で徒歩7分、アクセス良好です。刈谷駅から徒歩17分、野田新町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 碧海信用金庫刈谷幸町支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立上重原本郷店内出張所(ATM) (647 m)
    • 中京銀行刈谷支店 (835 m)
    • JAあいち中央刈谷中支店 (924 m)
    • ミニストップ刈谷半城土中町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • 三井住友銀行刈谷支店 (966 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (984 m)
    • JAあいち中央知立西支店 (996 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (557 m)
    • ミニストップ 知立コンコルド店 (583 m)
    • ファミリーマート 知立上重原本郷店 (642 m)
    • ミニストップ 知立西中町店 (799 m)
    • ミニストップ JR刈谷駅前店 (803 m)
    • ローソン 刈谷中山店 (920 m)
    • ファミリーマート 刈谷駅北口店 (980 m)
    • セブンイレブン 刈谷相生町店 (995 m)
  • スーパー1件
    • ドミー 知立店 (931 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 愛知県立刈谷東高校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 重原市民館 (347 m)
    • 雇用促進住宅重原宿舎 (390 m)
    • 上重原町公民館 (619 m)
    • 西中町第1公民館 (665 m)
    • D Square (791 m)
    • 刈谷市役所 しげはら園 (885 m)
    • 刈谷市役所 保健センター (921 m)
    • 愛知県刈谷児童相談センター (935 m)
    • 名古屋法務局刈谷支局 (977 m)
    • 刈谷税務署 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 重原歯科医院 (299 m)
    • ニチイケアセンター幸町 (374 m)
    • AJU自立の家障害者ヘルパーステーションマイライフ刈谷 (574 m)
    • みやび歯科医院 (610 m)
    • 刈谷医師会休日診療所 (652 m)
    • おなかとおしりのすずきクリニック (674 m)
    • 鈴木産婦人科 (682 m)
    • メンタルクリニック アンセル (745 m)
    • 刈谷豊田東病院 (767 m)
    • 刈谷おおの歯科 (859 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 刈谷市立重原幼稚園 (205 m)
    • 上重原西保育園 (704 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス刈谷重原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,665万～2,376万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 92万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より8.4% 低い↓
愛知県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 4254位
刈谷市
186棟中 103位
重原本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユーハウス刈谷重原の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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ユーハウス刈谷重原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス刈谷重原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,230万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年12月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年11月2,179万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南済
2021年9月2,179万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南済

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス刈谷重原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,962.2万円（26万円）
81〜90㎡9件2,035.6万円（23.7万円）

ユーハウス刈谷重原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,962.2万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス刈谷重原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,855万円24.6万円
3階〜4階2,124.7万円28.3万円
5階〜6階1,780万円23.6万円
7階〜9階2,035.6万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,962.2万円26万円
4LDK/4SLDK等2,035.6万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,987.9万円25.2万円

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ユーハウス刈谷重原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK88.91㎡27.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス刈谷重原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
75.51㎡ / -
3階
4階7万〜7.4万円
75.17㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
75.51㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.2万〜8.6万円
85.71㎡ / -

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ユーハウス刈谷重原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーハウス刈谷重原周辺の中古マンション

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エルグランデ刈谷ライズコート

名鉄三河線「重原駅」徒歩12分
刈谷市一色町1丁目

2,780万〜3,680万円

77㎡〜91㎡
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ライオンズ刈谷グラシアフォート

名鉄三河線「重原駅」徒歩11分
刈谷市重原本町1丁目

2,290万〜3,630万円

65㎡〜91㎡
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エスポワール幸

名鉄三河線「重原駅」徒歩10分
刈谷市幸町1丁目

780万〜2,090万円

64㎡〜80㎡
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ユーハウス刈谷

名鉄三河線「重原駅」徒歩11分
刈谷市一色町2丁目

980万〜2,198万円

60㎡〜80㎡
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シャトレー重原

名鉄三河線「重原駅」徒歩13分
刈谷市下重原町1丁目

1,180万〜1,750万円

68㎡〜72㎡
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シャトレー重原南館

名鉄三河線「重原駅」徒歩13分
刈谷市下重原町5丁目

1,280万〜2,990万円

66㎡〜83㎡

ユーハウス刈谷重原周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス刈谷第2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「逢妻駅」徒歩8分
刈谷市高津波町7丁目

800万〜2,280万円

74㎡〜77㎡
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Tステージ若林ウエスト

名鉄三河線「若林駅」徒歩8分
豊田市若林西町塚本

1,680万〜1,990万円

83㎡
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藤和シティコープ豊田

名鉄三河線「上挙母駅」徒歩14分
豊田市十塚町3丁目

1,490万〜2,290万円

74㎡
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サンシティ豊田田中町

名鉄三河線「土橋駅」徒歩24分
豊田市田中町4丁目

1,690万〜2,380万円

82㎡〜96㎡
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ライオンズマンション毘森公園

愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩12分
豊田市日南町1丁目

1,780万〜2,580万円

72㎡〜83㎡
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キングスコート永覚新町

愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩12分
豊田市永覚新町1丁目

1,280万〜1,980万円

67㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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