エルグランデ築地2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
2階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 2階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市築地町3丁目27-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ築地2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデツキジニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 築地町3丁目27-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒448-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市築地町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の一ツ木駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。富士松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷総合運動公園前店内出張所(ATM) (559 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷一ツ木七丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- JAあいち中央かりがね支店 (586 m)
- 岡崎信用金庫一ッ木支店 (632 m)
- 愛知銀行一ツ木支店 (654 m)
- 碧海信用金庫一ッ木支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷青山店内出張所(ATM) (798 m)
- 名古屋銀行一ツ木支店 (877 m)
- 公園2件
- 刈谷市総合運動公園 (518 m)
- 青山公園 (663 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 刈谷市かりがね店 (206 m)
- ローソン 刈谷築地店 (513 m)
- ファミリーマート 刈谷総合運動公園前店 (545 m)
- ファミリーマート 刈谷一ツ木七丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 刈谷築地町店 (618 m)
- ファミリーマート 刈谷新田町店 (765 m)
- ファミリーマート 刈谷青山店 (787 m)
- ローソン 刈谷恩田店 (808 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー刈谷店 (678 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立雁が音中学校 (191 m)
- 刈谷市立かりがね小学校 (404 m)
- 刈谷市 かりがね児童クラブ (560 m)
- パンドラの会(NPO法人)就労移行支援S&Jパンドラ (622 m)
- 公共施設/機関4件
- 築地市民館 (356 m)
- 刈谷市役所 教育部 スポーツ課 (493 m)
- 刈谷市役所 青山斎園 事務室 (647 m)
- 愛知県産業技術研究所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 三休接骨院 (131 m)
- ばんの耳鼻咽喉科 (148 m)
- 鈴木整形外科 (150 m)
- 横井歯科医院 (237 m)
- おともり接骨院 (275 m)
- はちすかクリニック (334 m)
- ひかり接骨院 (573 m)
- ソブエ歯科医院 (596 m)
- ホペイロ刈谷接骨院 (605 m)
- 内科循環器科大杉医院 (768 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 空のうさぎ保育園 (269 m)
- ちびっこランドかりがね園 (577 m)
- ファミリアルーム青山園 (675 m)
- 刈谷市立かりがね幼稚園 (723 m)
- かりがね保育園 (739 m)
- 刈谷大和保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ築地2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ築地2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,099万～1,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より25.0% 低い↓ 愛知県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ築地2の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ築地2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ築地2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.09％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ築地2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,091.1万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,580万円（19.5万円） |
エルグランデ築地2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,091.1万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルグランデ築地2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エルグランデ築地2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 刈谷市築地町の売買相場 | エルグランデ築地2のある刈谷市築地町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 刈谷市の売買相場 | エルグランデ築地2のある刈谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-1万円）、前年比で−2.64%下落（-66.7万円）しています。 |
| 一ツ木駅の売買相場 | エルグランデ築地2のある最寄りの一ツ木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.48%上昇（＋28.1万円）、前年比で−15.11%下落（-342.6万円）しています。 |
エルグランデ築地2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 19.3万円 |
| 2階 | 875万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 1,260万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,386.7万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 965万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,434万円 | 18.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 17.9万円 |
エルグランデ築地2の売却のご相談
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エルグランデ築地2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ築地2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグランデ築地3 | 2024年8月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | - |
| ユートピア恩田 | 2024年6月 | 5.2万円 | 3DK | 5.2万円 | - |
| エルグランデ泉田 | 2020年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス刈谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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