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メイツ犬山レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,350万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,350万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴57件2023年06月03日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

住所
愛知県犬山市松本町2丁目79-1
交通
  • 名鉄犬山線「犬山駅」徒歩7分
築年月
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイツ犬山レジデンスの販売中の中古物件

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メイツ犬山レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ犬山レジデンスの基本情報

メイツ犬山レジデンスは、名鉄不動産によって2015年01月に竣工された総戸数89戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,016万～3,288万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツイヌヤマレジデンス管理会社名鉄不動産
住所愛知県 犬山市 松本町2丁目79-1管理形態-
郵便番号〒484-0086管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県犬山市松本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の犬山駅で徒歩7分、名鉄広見線、名鉄小牧線も利用可能でアクセス良好です。富岡前駅から徒歩14分、犬山遊園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山松本町店内出張所(ATM) (146 m)
    • 愛知銀行犬山支店 (267 m)
    • 十六銀行犬山支店 (288 m)
    • 名古屋銀行犬山支店 (309 m)
    • ファミリーマート犬山駅東 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 中京銀行犬山支店 (641 m)
    • いちい信用金庫犬山支店 (672 m)
    • 三菱UFJ銀行犬山支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山塔野地北店内出張所(ATM) (738 m)
    • ファミリーマート犬山駅東 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園2件
    • 石作公園 (345 m)
    • 内田防災公園 (975 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 犬山松本町店 (92 m)
    • ファミリーマート 犬山松本町店 (144 m)
    • ファミリーマート 犬山駅店 (483 m)
    • セブンイレブン 犬山梅坪店 (547 m)
    • ファミリーマート 犬山駅東店 (631 m)
    • ファミリーマート 犬山塔野地北店 (739 m)
    • セブンイレブン 犬山薬師店 (800 m)
  • スーパー2件
    • ヨシヅヤ犬山店 (390 m)
    • コープあいち いぬやま (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 犬山市役所 高齢者活動センター (213 m)
    • 犬山公共職業安定所 (227 m)
    • ハローワーク犬山 (228 m)
    • 犬山警察署 (242 m)
    • 犬山区検察庁 (254 m)
    • 犬山簡易裁判所 (256 m)
    • 犬山市役所 子ども未来センター (278 m)
    • 犬山市役所 犬山国際観光センター (353 m)
    • 犬山市役所 (651 m)
    • 京都大学霊長類研究所図書室 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし耳鼻咽喉科 (97 m)
    • 愛北ケアステーション (135 m)
    • 宮田眼科 (152 m)
    • 吉田内科クリニック (155 m)
    • メディカルサポートクリニック (166 m)
    • キトウ歯科医院 (225 m)
    • 村上内科 (241 m)
    • いぬやま歯科医院 (250 m)
    • 山村歯科クリニック (304 m)
    • デイサービスあいぎ (374 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 犬山市立犬山幼稚園 (419 m)
    • 丸山子ども未来園 (565 m)
    • 光明幼稚園 (833 m)
    • 犬山さくら保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ犬山レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ犬山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,016万～3,288万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
100万円 〜 124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較犬山市の平均より64.4% 高い↑
愛知県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2171位
犬山市
32棟中 3位
松本町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイツ犬山レジデンスの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円

  • 犬山市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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メイツ犬山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓2,230万〜2,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ犬山レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,600万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年5月2,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年5月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年5月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年4月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ犬山レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,112.9万円（31.8万円）
71〜80㎡34件2,407.9万円（33.6万円）
81〜90㎡15件3,234万円（36.9万円）

メイツ犬山レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,407.9万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メイツ犬山レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,127.8万円31.4万円
4階〜9階2,412.5万円33.2万円
10階〜12階2,976.7万円37.2万円
13階〜15階2,822万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,216.4万円36.7万円
3LDK/3SLDK等2,367.4万円33.4万円
4LDK/4SLDK等3,080万円35.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,499万円34万円

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メイツ犬山レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月10.0万円2LDK63.54㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月12.0万円3LDK66.42㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2017年6月11.5万円3LDK77.21㎡23.0万円-6〜10南
2017年5月12.0万円3LDK66.42㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2017年4月12.5万円3LDK66.42㎡12.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ犬山レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
66.42㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
66.42㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.2万〜10.7万円
63.54㎡ / -		12.7万〜13.4万円
77.21㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
71.5㎡ / 南		14.3万〜15.1万円
86.4㎡ / 南
8階
9階
10階
11階12.3万〜12.9万円
72.48㎡ / 南
12階
13階12.2万〜12.8万円
71.5㎡ / 南
14階
15階15.1万〜15.9万円
87.64㎡ / 南		12万〜12.6万円
71.5㎡ / -

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メイツ犬山レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイツ犬山レジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティホームズ犬山しろひがし

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩7分
犬山市松本町1丁目

1,880万〜2,480万円

81㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンメゾン犬山松本町

名鉄広見線「犬山駅」徒歩7分
犬山市松本町1丁目

3,225万円

86㎡
NO IMAGE

メイツ犬山

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩9分
犬山市松本町3丁目

1,200万〜2,080万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

マルベリー犬山駅前通り

名鉄広見線「富岡前駅」徒歩10分
犬山市富岡新町1丁目

1,200万〜1,980万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンハウス犬山

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩10分
犬山市丸山天白町

680万〜1,580万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

マルベリー犬山3

名鉄犬山線「犬山駅」徒歩9分
犬山市松本町3丁目

1,090万〜1,380万円

71㎡〜82㎡

メイツ犬山レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィークコート高蔵寺

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩6分
春日井市高座台1丁目

2,000万〜3,080万円

80㎡〜90㎡
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サンマンションアトレ高蔵寺駅前

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩3分
春日井市高蔵寺町3丁目

2,260万〜3,380万円

68㎡〜95㎡
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ラヴァンス春日井駅前

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩3分
春日井市中央通1丁目

1,950万〜3,100万円

81㎡〜85㎡
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ライオンズガーデン勝川

東海交通事業城北線「勝川駅」徒歩9分
春日井市天神町

1,680万〜3,080万円

72㎡〜84㎡
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フレストアルファ勝川東

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩14分
春日井市柏井町3丁目

2,160万〜2,980万円

75㎡〜94㎡
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グランコート勝川

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩14分
春日井市篠田町

2,350万〜3,480万円

72㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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