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藤和犬山ホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
4階、2LDK、約92㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円4階, 2LDK, 約92㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

170人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県犬山市大字犬山字寺下301
交通
  • 名鉄犬山線「犬山遊園駅」徒歩3分
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和犬山ホームズの基本情報

藤和犬山ホームズは、藤和不動産によって2007年02月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約96㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,968万～2,453万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワイヌヤマホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 犬山市 大字犬山字寺下301管理形態委託
郵便番号〒484-0081管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県犬山市大字犬山字寺下に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の犬山遊園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鵜沼駅から徒歩8分、新鵜沼駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 大垣共立銀行鵜沼支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原鵜沼南店内出張所(ATM) (772 m)
    • 十六銀行鵜沼支店 (975 m)
  • 公園2件
    • 善光寺山公園 (413 m)
    • 内田防災公園 (686 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 各務原鵜沼南店 (773 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 犬山市消防署北出張所 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合歯科医院 (277 m)
    • ヤシの木接骨院 (475 m)
    • 石田接骨院 (536 m)
    • 鵜沼接骨院 (615 m)
    • 恒川医院 (661 m)
    • にんじん通りハートクリニック (680 m)
    • 岡部医院 (745 m)
    • ムトウ歯科医院 (750 m)
    • サザンクロス (828 m)
    • たけのこ歯科 (844 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 丸山子ども未来園 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和犬山ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和犬山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,968万～2,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較犬山市の平均より36.3% 高い↑
愛知県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3203位
犬山市
32棟中 4位
大字犬山
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和犬山ホームズの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 犬山市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和犬山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和犬山ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,080万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,850万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-
2023年12月2,850万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和犬山ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,180万円（28.1万円）
91〜100㎡38件2,590.2万円（27.4万円）

藤和犬山ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,590.2万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和犬山ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,529.9万円27.3万円
3階〜4階2,850万円29.5万円
5階〜7階2,780万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,363.6万円25.5万円
3LDK/3SLDK等2,180万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,816.8万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,647.8万円28.6万円
北/北東/北西2,396.7万円25.9万円

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藤和犬山ホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和犬山ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
犬山駅前ハイタウン2021年2月10.0万円3LDK-10.0万円
しろひがし住宅22017年6月6.8万円3LDK20.4万円-
グランコート犬山2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
メイツ犬山レジデンス2017年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
藤和シティホームズ犬山しろひがし2013年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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