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レインボーヒルズ北笠屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円6階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴39件2023年07月10日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

住所
愛知県犬山市大字犬山字北笠屋13-1
交通
  • 名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩8分
築年月
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レインボーヒルズ北笠屋の販売中の中古物件

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レインボーヒルズ北笠屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レインボーヒルズ北笠屋の基本情報

レインボーヒルズ北笠屋は、ICCOコーポラズによって2004年11月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約106㎡、間取りが4LDK+S（納戸）、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,648万～1,966万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーヒルズキタカサヤ管理会社高光トラスト
住所愛知県 犬山市 大字犬山字北笠屋13-1管理形態-
郵便番号〒484-0081管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり136円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ICCOコーポラズバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県犬山市大字犬山字北笠屋に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の犬山口駅で徒歩8分、アクセス良好です。犬山駅から徒歩18分、木津用水駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山清水店内出張所(ATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山上野店内出張所(ATM) (494 m)
    • JA愛知北犬山西支店 (514 m)
    • 岐阜信用金庫犬山支店 (530 m)
    • 三菱UFJ銀行犬山支店 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート犬山橋爪店内出張所(ATM) (941 m)
  • 公園1件
    • 上坂公園 (314 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 犬山清水店 (107 m)
    • ファミリーマート 犬山上野店 (493 m)
    • ローソン 犬山本町店 (731 m)
    • セブンイレブン 犬山薬師店 (758 m)
    • ファミリーマート 犬山橋爪店 (943 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 犬山市立犬山南小学校 (507 m)
    • 犬山市立犬山西小学校 (530 m)
    • 愛知県立犬山高校 (554 m)
    • 犬山市立犬山中学校 (668 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 犬山西公民館 (215 m)
    • 犬山市役所 犬山西ふれあいセンター (407 m)
    • 犬山市役所 犬山南児童センター (422 m)
    • 犬山警察署 犬山西部交番 (475 m)
    • 犬山西小ふれあい図書館 (517 m)
    • 犬山市役所 橋爪子育て支援センター (836 m)
    • 犬山市立図書館 (853 m)
    • 犬山市役所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • はるか訪問看護ステーション (190 m)
    • 松村クリニック (351 m)
    • かみの歯科 (364 m)
    • 城南クリニック (374 m)
    • 河田歯科医院 (400 m)
    • ともこころのクリニック (424 m)
    • 竹内整形外科クリニック (564 m)
    • 黒川すこやかクリニック (613 m)
    • よつば健康サポートサロン (657 m)
    • 樹クリニック (658 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 杉の子幼稚園 (452 m)
    • 橋爪子ども未来園 (836 m)
    • 白帝保育園 (871 m)
    • 光明幼稚園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボーヒルズ北笠屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボーヒルズ北笠屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,648万～1,966万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較犬山市の平均より2.6% 低い↓
愛知県の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5574位
犬山市
32棟中 12位
大字犬山
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レインボーヒルズ北笠屋の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

  • 犬山市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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レインボーヒルズ北笠屋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボーヒルズ北笠屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,380万円です。専有面積は約91㎡〜約106㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,790万円1〜54LDK+S（納戸）約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年7月1,790万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年6月1,790万円1〜54LDK+S（納戸）約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年6月1,790万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年6月1,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボーヒルズ北笠屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡26件1,880.6万円（19.8万円）
101㎡〜15件2,187.3万円（21.3万円）

レインボーヒルズ北笠屋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880.6万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レインボーヒルズ北笠屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,868.2万円19.6万円
4階〜7階2,030万円22.1万円
8階〜9階2,195万円21.4万円
10階〜11階2,080万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,030万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,990.9万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,994.5万円20.3万円

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レインボーヒルズ北笠屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円
物件の参考家賃6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK100.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK100.2㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボーヒルズ北笠屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
100.2㎡ / -		6.8万〜7.1万円
95.25㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
95.25㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階6.7万〜7.1万円
91.72㎡ / -
8階7.6万〜8万円
100.2㎡ / 南
9階
10階
11階8.2万〜8.6万円
106.7㎡ / 南

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レインボーヒルズ北笠屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レインボーヒルズ北笠屋周辺の中古マンション

NO IMAGE

レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩7分
犬山市大字犬山字北笠屋

1,890万〜2,090万円

100㎡〜105㎡
NO IMAGE

サンハウス第2犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩6分
犬山市大字犬山字西三条

950万〜1,050万円

63㎡
NO IMAGE

シャトー犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩10分
犬山市大字犬山字西三条

1,290万〜1,680万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランコート犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩5分
犬山市大字犬山字東三条

NO IMAGE

フレスト犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩19分
犬山市大字木津字宮前

980万〜1,899万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

ビューパレス犬山

名鉄犬山線「犬山口駅」徒歩17分
犬山市大字木津字宮前

980万〜1,930万円

68㎡〜95㎡

レインボーヒルズ北笠屋周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グローリアス春日井出川町

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩28分
春日井市出川町5丁目

970万〜1,790万円

75㎡〜76㎡
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サンライズ大国屋館春日井

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩5分
春日井市上条町2丁目

880万〜1,580万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

シャトー瑞穂(春日井市)

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩26分
春日井市瑞穂通2丁目

800万〜1,980万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

宝マンション味美第2

名鉄小牧線「味美駅」徒歩7分
春日井市西本町2丁目

1,580万〜1,780万円

73㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャトー浅山

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩20分
春日井市浅山町2丁目

750万〜1,999万円

59㎡〜89㎡
NO IMAGE

カーサ春日井

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩6分
春日井市中央通2丁目

1,680万〜1,880万円

83㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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