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ダイアパレス江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴121件2024年09月09日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市飛高町泉137-3
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩18分
築年月
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス江南の販売中の中古物件

ダイアパレス江南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス江南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス江南の基本情報

ダイアパレス江南は、ダイア建設によって1990年02月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約97㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は745万～1,396万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコウナン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 江南市 飛高町泉137-3管理形態委託
郵便番号〒483-8333管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市飛高町泉に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ココストア江南赤童子 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート江南大間 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 十六銀行 江南支店 (475 m)
    • 岐阜信用金庫江南支店 (503 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ江南西店内出張所(ATM) (615 m)
    • 中京銀行 江南支店 (684 m)
    • JA愛知北本店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南飛高町店内出張所(ATM) (739 m)
    • 愛知銀行 江南西支店 (814 m)
  • 公園1件
    • 曼陀羅寺公園 (931 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 江南東野町店 (187 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (313 m)
    • セブンイレブン 江南東野町烏森店 (554 m)
    • セブンイレブン 江南前飛保町店 (564 m)
    • ファミリーマート 江南飛高町店 (740 m)
    • ローソン 江南団地南店 (909 m)
    • ローソン 江南古知野店 (955 m)
  • スーパー3件
    • 行政書士高田法務事務所 (581 m)
    • アピタ 江南西店 (714 m)
    • スーパー三心 江南店 (876 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立古知野高校 (430 m)
    • 私立滝中学校 (804 m)
    • 江南市立門弟山小学校 (808 m)
    • 門弟山小学校学童室 (834 m)
    • 古知野南学童保育所 (886 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (908 m)
    • 滝学園 (912 m)
    • 私立滝高校 (914 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 江南市役所 老人福祉センター (361 m)
    • 江南警察署 東野交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 古田フォーラム歯科 (216 m)
    • 近藤ファミリー歯科医院 (264 m)
    • 介護サービスシルバーネット (306 m)
    • すぎもと歯科 (327 m)
    • 説田眼科医院 (425 m)
    • 説田クリニック (453 m)
    • ワタナベ皮膚科 (464 m)
    • 説田歯科医院 (471 m)
    • 宮垣内科 (476 m)
    • 丸尾耳鼻咽喉科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すみれ幼稚園 (653 m)
    • 門弟山保育園 (710 m)
    • 古知野中保育園 (785 m)
    • 古知野南保育園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス江南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格745万～1,396万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
40万円 〜 47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較江南市の平均より25.2% 低い↓
愛知県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7221位
江南市
51棟中 41位
飛高町泉
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス江南の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.3万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス江南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,488万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,290万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東済
2024年9月1,320万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東済
2024年8月1,320万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東済
2024年8月1,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南東済
2024年7月999万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス江南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件830万円（12.7万円）
71〜80㎡38件1,067.3万円（15万円）
81〜90㎡34件1,183.2万円（13.4万円）
91〜100㎡36件1,281.3万円（13.1万円）

ダイアパレス江南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,067.3万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,027.3万円14.9万円
3階〜4階1,158.8万円13.4万円
5階1,315万円16.3万円
6階〜7階1,306.5万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等780万円12.8万円
3LDK/3SLDK等1,026万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,229.8万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,155.8万円14.2万円
西1,264万円12.9万円
北/北東/北西1,150万円12.9万円

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ダイアパレス江南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.8万円4LDK85.56㎡20.4万円-6〜10南東
2015年12月6.8万円4LDK85.55㎡20.4万円-6〜10南東
2015年3月8.0万円4LDK83.84㎡16.0万円-1〜5南東
2015年3月6.8万円4LDK85.56㎡20.4万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス江南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜4.7万円
63.34㎡ / 南東		4.5万〜4.7万円
63.34㎡ / 南東
2階5.2万〜5.5万円
71.07㎡ / 南
3階4.4万〜4.6万円
61.16㎡ / -		4.8万〜5万円
66.24㎡ / -		6.5万〜6.8万円
89.43㎡ / -
4階5.2万〜5.4万円
71.07㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
97.71㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
80.7㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
85.56㎡ / 南東
7階7.2万〜7.6万円
97.71㎡ / -

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ダイアパレス江南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス江南周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス江南第2

名鉄犬山線「江南駅」徒歩17分
江南市飛高町泉

980万〜1,980万円

72㎡〜105㎡
NO IMAGE

シャトー江南3

名鉄犬山線「江南駅」徒歩14分
江南市古知野町宮裏

880万〜1,790万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

ユーハウス江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩14分
江南市古知野町宮裏

650万〜1,680万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロフティ江南3

名鉄犬山線「江南駅」徒歩18分
江南市飛高町門野

1,480万〜2,380万円

91㎡〜100㎡
NO IMAGE

モアグレース古知野

名鉄犬山線「江南駅」徒歩10分
江南市古知野町宮裏

1,670万〜2,580万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズ江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩11分
江南市古知野町久保見

1,880万〜3,080万円

70㎡〜90㎡

ダイアパレス江南周辺の相場が近い中古マンション

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ジーオー尾西マンション

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩18分
一宮市開明字乾土

700万〜1,280万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドメゾン尾西三条

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩26分
一宮市三条字新

640万〜1,480万円

53㎡〜83㎡
NO IMAGE

ナビウッディ一宮2番館

名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩51分
一宮市浅井町江森字森前

480万〜950万円

58㎡〜66㎡
NO IMAGE

天王マンション

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩5分
一宮市天王2丁目

490万〜1,280万円

49㎡〜77㎡
NO IMAGE

レインボー木曽川壱番館

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩13分
一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前

930万〜2,150万円

76㎡〜95㎡
NO IMAGE

キャッスルハイツ一宮緑

名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩30分
一宮市緑4丁目

1,300万〜1,580万円

100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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