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グランステイツ高蔵寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴49件2023年06月04日更新
家賃相場10.3万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ高蔵寺の販売中の中古物件

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グランステイツ高蔵寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランステイツ高蔵寺の基本情報

グランステイツ高蔵寺は、野村不動産によって2003年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,774万～2,184万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランステイツコウゾウジ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 春日井市 高蔵寺町北2丁目91管理形態委託
郵便番号〒487-0016管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩8分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 瀬戸信用金庫高蔵寺支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井高蔵寺店内出張所(ATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 高蔵寺駅内出張所(ATM) (518 m)
    • JA尾張中央高蔵寺支店 (522 m)
    • 名古屋銀行高蔵寺支店 (540 m)
    • 東濃信用金庫高蔵寺支店 (579 m)
    • 東春信用金庫高蔵寺支店 (595 m)
    • 中京銀行高蔵寺支店 (929 m)
    • 大垣共立銀行高蔵寺支店 (979 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (442 m)
    • 繁田公園 (509 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 名古屋徳洲会病院店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 (432 m)
    • ファミリーマート 春日井高蔵寺店 (493 m)
    • セブンイレブン 春日井高蔵寺町SS店 (510 m)
    • ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 (595 m)
    • セブンイレブン 春日井白山町店 (697 m)
    • セブンイレブン 春日井気噴町北店 (771 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ高蔵寺 (436 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 春日井市立高蔵寺中学校 (178 m)
    • 春日井市立高座小学校 (651 m)
    • NCPあいあい (685 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 春日井警察署 高蔵寺駅前交番 (561 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺ふれあいセンター (572 m)
    • 春日井市消防署高蔵寺出張所 (577 m)
    • 春日井市役所 高座子どもの家 (612 m)
    • 春日井市役所 環境部 環境保全課 環境調査担当 (626 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺浄化センター (685 m)
    • 高蔵寺公民館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳洲会総合病院 (230 m)
    • アースサポート春日井 (241 m)
    • 名古屋徳洲会総合病院 (248 m)
    • おくむら耳鼻科クリニック (293 m)
    • 深見医院 (301 m)
    • 高蔵寺すまいる歯科 (334 m)
    • はるき歯科医院 (395 m)
    • デイサービスセンターあゆの風 (405 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅えん高蔵寺 (454 m)
    • デイサービスセンターあゆの風 東館 (454 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高座保育園 (276 m)
    • 保育施設きっずフレンド (576 m)
    • 高蔵寺幼稚園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランステイツ高蔵寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランステイツ高蔵寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,774万～2,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より19.1% 高い↑
愛知県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3818位
春日井市
304棟中 78位
高蔵寺町
18棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランステイツ高蔵寺の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランステイツ高蔵寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,910万〜2,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランステイツ高蔵寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年5月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年4月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年3月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年2月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランステイツ高蔵寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,711.3万円（22.7万円）
81〜90㎡33件2,081.8万円（25.7万円）

グランステイツ高蔵寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.8万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランステイツ高蔵寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,055.6万円25.5万円
3階1,741.4万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,960.8万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,300万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,073.6万円25.6万円

グランステイツ高蔵寺の売却のご相談

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グランステイツ高蔵寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.3万円3LDK75.55㎡20.6万円10.3万円1〜5南
2016年5月10.3万円3LDK75.55㎡20.6万円10.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ高蔵寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
80.95㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
75.55㎡ / -		11.6万〜12.1万円
91.37㎡ / 南
3階9.4万〜9.8万円
75.55㎡ / -
4階
5階
6階

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グランステイツ高蔵寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランステイツ高蔵寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンマンションアトレ高蔵寺

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩9分
春日井市高座台1丁目

1,150万〜1,480万円

73㎡〜77㎡
NO IMAGE

モアグレース高蔵寺

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩8分
春日井市高蔵寺町北2丁目

1,580万〜2,030万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

高蔵寺ガーデンスクエア

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩11分
春日井市白山町1丁目

1,460万〜2,790万円

74㎡〜98㎡
NO IMAGE

高座台スカイマンション

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩9分
春日井市高座台1丁目

74㎡〜81㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ高蔵寺北

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩14分
春日井市高蔵寺町北1丁目

1,420万〜1,980万円

98㎡
NO IMAGE

ソフィア高蔵寺ステーションタワー

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩3分
春日井市高蔵寺町北3丁目

2,070万〜2,480万円

76㎡〜90㎡

グランステイツ高蔵寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ベルカーサ高座台

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩6分
春日井市高座台3丁目

1,530万〜3,480万円

76㎡〜95㎡
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ライオンズマンション鳥居松

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩19分
春日井市鳥居松町5丁目

1,700万〜2,890万円

76㎡〜87㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩10分
名古屋市守山区小六町

1,790万〜2,490万円

85㎡〜99㎡
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エクセレンス新守山

ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩11分
名古屋市守山区瀬古東2丁目

800万〜1,870万円

64㎡〜81㎡
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グローリアス守山大牧町

ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩5分
名古屋市守山区大牧町

1,380万〜2,290万円

74㎡〜89㎡
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ユーハウス志賀本通

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩5分
名古屋市北区志賀本通1丁目

1,180万〜2,980万円

64㎡〜109㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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