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グランステイツ高蔵寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴49件2023年06月04日更新
家賃相場10.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランステイツ高蔵寺の基本情報

グランステイツ高蔵寺は、野村不動産によって2003年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,886万～2,323万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランステイツコウゾウジ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 春日井市 高蔵寺町北2丁目91管理形態委託
郵便番号〒487-0016管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩8分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 瀬戸信用金庫高蔵寺支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井高蔵寺店内出張所(ATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 高蔵寺駅内出張所(ATM) (518 m)
    • JA尾張中央高蔵寺支店 (522 m)
    • 名古屋銀行高蔵寺支店 (540 m)
    • 東濃信用金庫高蔵寺支店 (579 m)
    • 東春信用金庫高蔵寺支店 (595 m)
    • 中京銀行高蔵寺支店 (929 m)
    • 大垣共立銀行高蔵寺支店 (979 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (442 m)
    • 繁田公園 (509 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 名古屋徳洲会病院店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 (432 m)
    • ファミリーマート 春日井高蔵寺店 (493 m)
    • セブンイレブン 春日井高蔵寺町SS店 (510 m)
    • ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 (595 m)
    • セブンイレブン 春日井白山町店 (697 m)
    • セブンイレブン 春日井気噴町北店 (771 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ高蔵寺 (436 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 春日井市立高蔵寺中学校 (178 m)
    • 春日井市立高座小学校 (651 m)
    • NCPあいあい (685 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 春日井警察署 高蔵寺駅前交番 (561 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺ふれあいセンター (572 m)
    • 春日井市消防署高蔵寺出張所 (577 m)
    • 春日井市役所 高座子どもの家 (612 m)
    • 春日井市役所 環境部 環境保全課 環境調査担当 (626 m)
    • 春日井市役所 高蔵寺浄化センター (685 m)
    • 高蔵寺公民館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳洲会総合病院 (230 m)
    • アースサポート春日井 (241 m)
    • 名古屋徳洲会総合病院 (248 m)
    • おくむら耳鼻科クリニック (293 m)
    • 深見医院 (301 m)
    • 高蔵寺すまいる歯科 (334 m)
    • はるき歯科医院 (395 m)
    • デイサービスセンターあゆの風 (405 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅えん高蔵寺 (454 m)
    • デイサービスセンターあゆの風 東館 (454 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高座保育園 (276 m)
    • 保育施設きっずフレンド (576 m)
    • 高蔵寺幼稚園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランステイツ高蔵寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランステイツ高蔵寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,886万～2,323万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より27.4% 高い↑
愛知県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3352位
春日井市
304棟中 64位
高蔵寺町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランステイツ高蔵寺の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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グランステイツ高蔵寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランステイツ高蔵寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,300万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年5月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年4月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年3月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済
2023年2月2,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランステイツ高蔵寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,711.3万円（22.7万円）
81〜90㎡33件2,081.8万円（25.7万円）

グランステイツ高蔵寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.8万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランステイツ高蔵寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

春日井市高蔵寺町の売買相場グランステイツ高蔵寺のある春日井市高蔵寺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−38.86%下落（-890万円）、前年比で−32.29%下落（-667.5万円）しています。
春日井市の売買相場グランステイツ高蔵寺のある春日井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.64%下落（-86.1万円）、前年比で−12.82%下落（-260万円）しています。
高蔵寺駅の売買相場グランステイツ高蔵寺のある最寄りの高蔵寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.27%下落（-169.6万円）、前年比で−40.99%下落（-707.7万円）しています。

グランステイツ高蔵寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,055.6万円25.5万円
3階1,741.4万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,960.8万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,300万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,073.6万円25.6万円

グランステイツ高蔵寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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グランステイツ高蔵寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.3万円3LDK75.55㎡20.6万円10.3万円1〜5南
2016年5月10.3万円3LDK75.55㎡20.6万円10.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ高蔵寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
80.95㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
75.55㎡ / -		11.6万〜12.1万円
91.37㎡ / 南
3階9.4万〜9.8万円
75.55㎡ / -
4階
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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