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ライオンズステーションプラザ勝川2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円7階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴39件2024年04月05日更新
家賃相場11.5万 〜 30万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％7階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市勝川町6丁目151
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩2分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ勝川2番館の基本情報

ライオンズステーションプラザ勝川2番館は、大京によって2006年02月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は間組、アールアイエーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約87㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は3,345万～4,374万円、参考相場単価は44万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザカチガワニバンカン管理会社大京アステージ
住所愛知県 春日井市 勝川町6丁目151管理形態-
郵便番号〒486-0945管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩2分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩26分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組、アールアイエー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市勝川町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の勝川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東海交通事業城北線も利用可能でアクセスは抜群です。味美駅から徒歩26分、味美駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行勝川支店 (115 m)
    • 三菱UFJ銀行勝川支店 (224 m)
    • 愛知銀行勝川支店 (300 m)
    • 中京銀行勝川支店 (309 m)
    • 東春信用金庫勝川支店 (310 m)
    • 株式会社中京銀行 勝川支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井小野町三丁目店内出張所(ATM) (586 m)
    • ファミリーマート勝川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ミニストップ春日井勝川 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 十六銀行勝川支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 細木公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝川駅北店 (122 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅前店 (141 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅南口店 (171 m)
    • ローソン 春日井勝川店 (318 m)
    • ミニストップ 春日井勝川店 (377 m)
    • ファミリーマート 春日井小野町三丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川町10丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 春日井松河戸町店 (884 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川新町店 (910 m)
    • ローソン 春日井妙慶町店 (970 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス勝川駅店 (61 m)
    • ヤマナカ 勝川フランテ店 (411 m)
    • valor(バロー) 勝川店 (541 m)
    • 西友 勝川店 (779 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 愛知ネイルアカデミー (181 m)
    • 春日井市立勝川小学校 (653 m)
    • 春日井市立山王小学校 (709 m)
    • 春日井市立小野小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 春日井警察署 勝川交番 (137 m)
    • 春日井市役所 子育て子育ち総合支援館・かすがいげんきっ子センター (152 m)
    • 春日井簡易裁判所 (721 m)
    • 春日井保健所 (808 m)
    • 愛知県住宅供給公社勝川住宅業務所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝川ファミリークリニック (52 m)
    • 春日井眼科クリニック (52 m)
    • 歯科口腔外科勝川オーラルクリニック (53 m)
    • すぎやま耳鼻科クリニック (76 m)
    • かちがわ山内クリニック (79 m)
    • 山口メンタルクリニック (79 m)
    • なかじま皮フ科クリニック (96 m)
    • 森内科クリニック (96 m)
    • 浅田レディース勝川クリニック (108 m)
    • 美穂デンタルクリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 勝川幼稚園 (320 m)
    • 瑞雲保育園 (388 m)
    • 勝川こどものまち保育園 (514 m)
    • 小野保育園 (896 m)
    • はぐくみ保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,345万～4,374万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
147万円 〜 166万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より126.4% 高い↑
愛知県の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 705位
春日井市
304棟中 8位
勝川町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ勝川2番館の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズステーションプラザ勝川2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,240万〜3,410万円対前年同月比↓3,240万〜3,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ勝川2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,300万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)北東-
2024年3月3,300万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)北東-
2024年3月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年2月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件3,026.2万円（39.4万円）
81〜90㎡13件4,071.5万円（46.5万円）

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,026.2万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,412.2万円41.8万円
4階〜6階2,990万円35.7万円
7階〜9階2,886.7万円36.5万円
10階〜12階3,567.5万円46.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,300万円42.9万円
3LDK/3SLDK等3,160.6万円40.4万円
4LDK/4SLDK等3,939万円45万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,934.7万円46.1万円
北/北東/北西3,029.6万円39.2万円

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の売却のご相談

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ライオンズステーションプラザ勝川2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 26万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均 26.9万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.9万〜33.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月25.0万円3LDK75.9㎡50.0万円-11〜15北東
2023年4月25.0万円3LDK75.9㎡50.0万円-11〜15北東
2023年3月30.0万円3LDK75.9㎡60.0万円-11〜15北東
2018年1月12.5万円3LDK75.9㎡25.0万円12.5万円1〜5北
2017年6月13.0万円3LDK80.0㎡26.0万円13.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ勝川2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階24.3万〜25.5万円
75.9㎡ / 北		32.8万〜34.4万円
87.63㎡ / 南東
4階
5階
6階26.8万〜28.1万円
80.0㎡ / 北東		31万〜32.6万円
87.63㎡ / 南東
7階26.9万〜28.3万円
80.0㎡ / 北東
8階26万〜27.3万円
77.0㎡ / 北東		27万〜28.4万円
75.91㎡ / -
9階27.2万〜28.6万円
80.0㎡ / 北東
10階
11階27.6万〜28.9万円
75.91㎡ / 南東
12階26.2万〜27.5万円
75.9㎡ / 北東
13階29.2万〜30.7万円
80.0㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズステーションプラザ勝川2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズステーションプラザ勝川2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズステーションプラザ勝川3番館

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市勝川町6丁目

2,880万〜3,980万円

77㎡
NO IMAGE

ライオンズステーションプラザ勝川

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩2分
春日井市松新町1丁目

3,340万〜4,580万円

76㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市勝川町7丁目

2,650万〜5,980万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市勝川町7丁目

2,800万〜4,480万円

78㎡〜97㎡
NO IMAGE

ローレルコート勝川駅前

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市松新町5丁目

4,400万〜4,680万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

パビリオンかちがわ

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩5分
春日井市勝川町8丁目

480万〜520万円

66㎡

ライオンズステーションプラザ勝川2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズステーションプラザ勝川3番館

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市勝川町6丁目

2,880万〜3,980万円

77㎡
NO IMAGE

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩3分
春日井市勝川町7丁目

2,650万〜5,980万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

パークスクエア大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩3分
名古屋市北区大曽根3丁目

2,600万〜5,000万円

63㎡〜100㎡
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プレサンスロジェ平安通2

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩7分
名古屋市北区八龍町1丁目

3,090万〜3,780万円

61㎡〜67㎡
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勝川サザンクラスアルファ

ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩7分
春日井市小野町2丁目

3,090万〜4,780万円

65㎡〜87㎡
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プレサンスロジェ平安通セリエ

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩5分
名古屋市北区平安2丁目

3,080万〜4,780万円

69㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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