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サンヴィラ勝川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
2階、3DK、約42㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円2階, 3DK, 約42㎡の例
売買履歴33件2020年04月01日更新
家賃相場5万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％2階, 3DK, 約42㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98

348人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市長塚町1丁目17
交通
  • 東海交通事業城北線「勝川駅」徒歩12分
築年月
1980年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴィラ勝川の基本情報

サンヴィラ勝川は、興国によって1980年07月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約47㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は416万～468万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴィラカチガワ管理会社自主管理
住所愛知県 春日井市 長塚町1丁目17管理形態自主管理
郵便番号〒486-0934管理員なし
築年月1980年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社興国バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市長塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の勝川駅で徒歩12分、東海交通事業城北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。味鋺駅から徒歩19分、新守山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井御幸町店内出張所(ATM) (576 m)
    • 愛知銀行勝川支店 (890 m)
    • セブン銀行 フレスポ 春日井 共同出張所 (906 m)
  • 公園2件
    • 地蔵ケ池公園 (347 m)
    • 細木公園 (666 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 勝川町1丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川町10丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 春日井御幸町店 (567 m)
    • ファミリーマート 春日井追進町店 (752 m)
    • ローソン 春日井勝川店 (880 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ 追進店 (931 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 愛知県住宅供給公社勝川住宅業務所 (202 m)
  • 病院/医療9件
    • はせがわクリニック (278 m)
    • 横井内科クリニック (369 m)
    • 米倉歯科 (369 m)
    • わかば (396 m)
    • 訪問介護ステーション・ラプロ勝川 (461 m)
    • アバンセ介護センターかちがわ居宅介護支援事業所 (749 m)
    • 小栗ファミリー整骨院 (843 m)
    • 同仁医院 (857 m)
    • シルバーハウス幸心 (967 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • チャイルド王子保育園 (342 m)
    • 追進保育園 (746 m)
    • 瑞雲保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴィラ勝川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴィラ勝川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格416万～468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日井市の平均より49.9% 低い↓
愛知県の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7680位
春日井市
304棟中 280位
長塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンヴィラ勝川の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンヴィラ勝川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↑410万〜430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴィラ勝川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万円です。専有面積は約42㎡〜約47㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)--
2020年2月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)--
2020年1月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)--
2019年12月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)--
2019年11月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋139.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴィラ勝川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階450万円10.5万円
4階210万円4.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等442.9万円10.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東450万円10.5万円

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サンヴィラ勝川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.0万円2DK47.85㎡--1〜5-
2016年3月5.0万円2DK47.85㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ勝川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.9万円
47.85㎡ / -
3階4.2万〜4.4万円
42.84㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
47.85㎡ / -

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