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菱野ウイングビルA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴56件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市菱野台4丁目4-3
交通
  • 愛知環状鉄道「瀬戸口駅」徒歩21分
築年月
1983年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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菱野ウイングビルA棟の基本情報

菱野ウイングビルA棟は、1983年08月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は730万～790万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒシノウイングビルエートウ管理会社自主管理
住所愛知県 瀬戸市 菱野台4丁目4-3管理形態自主管理
郵便番号〒489-0887管理員なし
築年月1983年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市菱野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の瀬戸口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 瀬戸信用金庫菱野支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸幡野町店内出張所(ATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸石田店内出張所(ATM) (935 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 瀬戸菱野台店 (133 m)
    • ファミリーマート 瀬戸幡野町店 (549 m)
    • ミニストップ 瀬戸原山町店 (674 m)
    • ファミリーマート 瀬戸石田店 (948 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸矢形店 (999 m)
  • スーパー3件
    • サンショクフードマーケット 直販市場しんせん瀬戸緑町店 (422 m)
    • ドミー 瀬戸菱野店 (627 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 瀬戸店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬戸市立八幡小学校 (220 m)
    • 原山小学校せとっ子モアスクール (247 m)
    • 瀬戸市立原山小学校 (324 m)
    • 愛知県立瀬戸西高校 (495 m)
    • 瀬戸市立光陵中学校 (547 m)
    • 瀬戸市立瀬戸特別支援学校光陵校舎 (566 m)
    • 瀬戸市立瀬戸特別支援学校 (718 m)
    • 瀬戸市立萩山小学校 (726 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (941 m)
    • 幡山・八幡児童クラブ (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瀬戸警察署 原山交番 (41 m)
    • 八幡公民館 (95 m)
    • 瀬戸市役所 菱野団地市民サービスセンター (199 m)
    • 原山台集会所 (254 m)
    • 原山公民館 (623 m)
    • 瀬戸市役所 新郷地域交流センター (712 m)
    • 萩山公民館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ(NPO法人) (23 m)
    • 有竹眼科 (169 m)
    • ごとう内科クリニック (275 m)
    • 若山歯科医院 (329 m)
    • もろやま接骨院 (345 m)
    • ミソノピア (350 m)
    • 津田こどもクリニック (376 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (402 m)
    • 野田内科小児科医院 (462 m)
    • 佐々木外科 (487 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 真貴幼稚園 (264 m)
    • 八幡保育園 (291 m)
    • ぽっぽ保育園 (390 m)
    • 原山保育園 (546 m)
    • はちまん幼稚園 (623 m)
    • 菱野幼稚園 (841 m)
    • みどり保育所 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱野ウイングビルA棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱野ウイングビルA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格730万～790万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より37.9% 低い↓
愛知県の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 7772位
瀬戸市
80棟中 72位
菱野台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱野ウイングビルA棟の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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菱野ウイングビルA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比↑720万〜750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱野ウイングビルA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜890万円です。専有面積は約79㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年3月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年2月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年12月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

菱野ウイングビルA棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡58件787.2万円（9.9万円）

菱野ウイングビルA棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は787.2万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

菱野ウイングビルA棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場菱野ウイングビルA棟の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.49%下落（-40万円）しています。
瀬戸市菱野台の売買相場菱野ウイングビルA棟のある瀬戸市菱野台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.49%下落（-40万円）しています。
瀬戸市の売買相場菱野ウイングビルA棟のある瀬戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-87.8万円）、前年比で＋0.52%上昇（＋7.9万円）しています。
瀬戸口駅の売買相場菱野ウイングビルA棟のある最寄りの瀬戸口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−50.86%下落（-879.6万円）しています。

菱野ウイングビルA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階785.7万円9.9万円
7階810万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等520万円6.6万円
3LDK/3SLDK等796.3万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西803.2万円10.1万円

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菱野ウイングビルA棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

菱野ウイングビルA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティコープ菱野西12021年2月3.2万円3LDK3.2万円3.2万円
サンパーク瀬戸口2017年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ネオハイツ瀬戸2017年6月6.9万円3LDK--
藤和シティコープ菱野西22017年1月6.5万円3LDK--
ラビデンスIKKO瀬戸菱野2015年9月4.4万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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