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レインボーティアラ春日井桃山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
5階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円5階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴200件2024年02月11日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％5階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21

399人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市桃山町3150-1
交通
  • 名鉄小牧線「間内駅」徒歩42分
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レインボーティアラ春日井桃山の基本情報

レインボーティアラ春日井桃山は、ICCOコーポラズによって2002年10月に竣工された総戸数141戸の9階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約110㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,195万～1,598万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーティアラカスガイモモヤマ管理会社高光トラスト
住所愛知県 春日井市 桃山町3150-1管理形態委託
郵便番号〒486-0802管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ICCOコーポラズバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市桃山町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の間内駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井田楽店内出張所(ATM) (910 m)
    • 東濃信用金庫鷹来支店 (988 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 春日井桃山町1丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 春日井田楽店 (910 m)
    • ローソン 春日井桃山町二丁目店 (911 m)
  • スーパー2件
    • EQVo！上田楽店 (350 m)
    • EQVo!(エクボ) 上田楽店 (388 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 春日井市立鷹来中学校 (176 m)
    • 春日井市立鷹来小学校 (711 m)
    • 名城大学農学部付属農場 (884 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 春日井市役所 鷹来子どもの家 (436 m)
    • 中部管区警察学校 (830 m)
    • 春日井市役所 鷹来公民館 (893 m)
    • 鷹来公民館 (893 m)
  • 病院/医療9件
    • ももの木歯科 (439 m)
    • デイサービスラスベガス春日井 (506 m)
    • 水野歯科医院 (615 m)
    • グレイスフル春日井 ホームヘルパーステーション (816 m)
    • 梶田歯科 (861 m)
    • 飯田医院 (908 m)
    • グレイスフル春日井 地域包括支援センター (925 m)
    • しのはら歯科 (983 m)
    • 磯部皮膚科医院 (992 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ナザレ幼稚園 (437 m)
    • 第二保育園 (548 m)
    • 桃山保育園 (768 m)
    • 桃の花幼稚園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボーティアラ春日井桃山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボーティアラ春日井桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万～1,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較春日井市の平均より30.6% 低い↓
愛知県の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6861位
春日井市
304棟中 237位
桃山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レインボーティアラ春日井桃山の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボーティアラ春日井桃山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボーティアラ春日井桃山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,280万円です。専有面積は約87㎡〜約110㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東済
2024年1月1,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東済
2024年1月1,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年12月1,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年7月1,400万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボーティアラ春日井桃山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,737万円18.3万円
3階〜4階1,917.4万円18.2万円
5階〜6階1,624万円17.8万円
7階〜8階1,708.2万円17.3万円
9階2,108.6万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,716.6万円18.4万円
4LDK/4SLDK等1,895.9万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,876.2万円18.9万円

レインボーティアラ春日井桃山の売却のご相談

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レインボーティアラ春日井桃山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.8万円4LDK105.14㎡21.6万円10.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボーティアラ春日井桃山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
91.24㎡ / -		9.5万〜10万円
105.14㎡ / 南
2階9.3万〜9.7万円
102.2㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
102.2㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
91.24㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
105.14㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
102.2㎡ / 南東
5階8.4万〜8.8万円
91.24㎡ / -
6階8.4万〜8.9万円
91.24㎡ / 南東		8.4万〜8.9万円
91.24㎡ / 南東
7階9.5万〜9.9万円
102.2㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
91.24㎡ / -
9階8.7万〜9.2万円
91.24㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
105.14㎡ / -

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