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グローリアス小牧第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴55件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市久保一色南2丁目289
交通
  • 名鉄小牧線「田県神社前駅」徒歩10分
築年月
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス小牧第2の基本情報

グローリアス小牧第2は、アーバンホームによって1988年06月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約89㎡、間取りが3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は985万～1,610万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスコマキダイニ管理会社日本管財
住所愛知県 小牧市 久保一色南2丁目289管理形態委託
郵便番号〒485-0007管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市久保一色南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の田県神社前駅で徒歩10分、アクセス良好です。味岡駅から徒歩13分、小牧原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 東春信用金庫味岡支店 (494 m)
    • 大垣共立銀行田県支店 (635 m)
    • JA尾張中央味岡支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧岩崎一丁目店内出張所(ATM) (803 m)
    • 東濃信用金庫小牧支店 (903 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 小牧久保一色店 (364 m)
    • ファミリーマート 小牧岩崎店 (450 m)
    • ローソン 小牧岩崎店 (471 m)
    • ローソン 小牧久保店 (672 m)
    • ファミリーマート 小牧岩崎1丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 小牧味岡口店 (942 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ不二屋田県店 (262 m)
    • 西友 味岡店 (715 m)
    • アオキスーパー 小牧店 (873 m)
    • バロー小牧岩崎店 (942 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立小牧特別支援学校 (344 m)
    • 小牧市立一色小学校 (561 m)
    • 小牧市 一色児童クラブ (561 m)
    • 小牧市役所 味岡児童館 (681 m)
    • 小牧市 味岡児童クラブ (864 m)
    • 小牧市立味岡小学校 (873 m)
    • 味岡中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 小牧市味岡市民センター図書室 (430 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 味岡市民センター 公民館 (432 m)
    • 味岡支所 (438 m)
    • 小牧市消防署北支署 (446 m)
    • 岩崎会館 (547 m)
    • 愛知県住宅供給公社 岩崎住宅業務所 (772 m)
    • 小牧警察署 岩崎交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村歯科医院 (176 m)
    • デイサービスセンター陽だまり (343 m)
    • ニッケふれあいセンター小牧 (344 m)
    • 間宮接骨院 (456 m)
    • ミナミ産婦人科 (457 m)
    • あおい歯科医院 (459 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小牧 (462 m)
    • さくら接骨院 (483 m)
    • かなずみクリニック (486 m)
    • 山崎歯科 (556 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • こぐま・たんぽぽ保育所 (355 m)
    • 一色保育園 (453 m)
    • 美鳥幼稚園 (628 m)
    • 岩崎保育園 (654 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス小牧第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス小牧第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格985万～1,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
48万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較小牧市の平均より19.9% 低い↓
愛知県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6621位
小牧市
95棟中 56位
久保一色南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス小牧第2の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス小牧第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑1,150万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グローリアス小牧第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南-
2021年9月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南-
2021年8月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南-
2021年7月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)--
2021年6月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス小牧第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,222.5万円（18万円）
71〜80㎡15件1,062.7万円（14.3万円）
81〜90㎡44件1,149.5万円（13.6万円）

グローリアス小牧第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149.5万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローリアス小牧第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,051.9万円13.1万円
2階〜3階1,034.7万円13.7万円
4階1,247.1万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,062.7万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,155.6万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,122.7万円13.9万円

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グローリアス小牧第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローリアス小牧第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポア小牧2017年5月7.0万円3LDK14.0万円-
グランコート小牧原2017年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
寿ゞやマンション小牧原2016年12月5.8万円2LDK5.8万円-
ダイナース小牧2016年5月6.8万円3LDK13.6万円-
寿ゞやマンション小牧2016年3月5.8万円2LDK5.8万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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