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ライオンズガーデン小牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円8階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴39件2022年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市郷中1丁目36-4
交通
  • 名鉄小牧線「小牧口駅」徒歩12分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン小牧の基本情報

ライオンズガーデン小牧は、大京によって2000年10月に竣工された総戸数59戸の15階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,896万～2,534万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンコマキ管理会社大京アステージ
住所愛知県 小牧市 郷中1丁目36-4管理形態-
郵便番号〒485-0033管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市郷中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小牧駅から徒歩21分、間内駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 東春信用金庫市之久田支店 (33 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート小牧北外山 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 東濃信用金庫小針支店 (806 m)
    • いちい信用金庫小牧支店 (866 m)
    • 愛知銀行 小牧支店 (940 m)
    • ファミリーマート小牧常普請 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (996 m)
  • 公園2件
    • 市之久田中央公園 (319 m)
    • 小針公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小牧郷中一丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 小牧郷中1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 小牧常普請店 (461 m)
    • セブンイレブン 小牧桜井店 (611 m)
    • セブンイレブン 小牧常普請1丁目店 (649 m)
    • ローソン 小牧外堀一丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 小牧市民病院店 (833 m)
    • ファミリーマート 小牧中宮店 (836 m)
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (922 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (989 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 小牧店 (546 m)
    • ラ・ムー小牧店 (739 m)
    • 問屋スーパーサント 小牧店 (957 m)
  • 学校/教育施設4件
    • レガロニア常普請 (247 m)
    • 小牧市 小牧南児童クラブ (378 m)
    • 小牧市立小牧南小学校 (426 m)
    • 桜花フリースクール (843 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 郷中会館 (372 m)
    • 常普請会館 (503 m)
    • 桜井会館 (660 m)
    • 小牧市 児童センター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべクリニック (96 m)
    • よつばこどもクリニック (186 m)
    • とくみこどもクリニック (204 m)
    • 平手歯科 (231 m)
    • 石田眼科 (242 m)
    • タブの木針灸接骨院 (256 m)
    • ヘルパーステーションおおたけ (312 m)
    • 柳田接骨院 (324 m)
    • アキデンタルクリニック (356 m)
    • さかいハートクリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さくら保育園 (490 m)
    • じょうぶし保育園 (643 m)
    • 保育園きっずどるちぇ (904 m)
    • 小規模保育園こすも (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン小牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン小牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,534万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
82万円 〜 98万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較小牧市の平均より34.5% 高い↑
愛知県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3419位
小牧市
95棟中 24位
郷中
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン小牧の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ライオンズガーデン小牧の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑2,280万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン小牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南済
2022年9月2,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2022年8月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2022年6月2,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-10.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン小牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,032万円（26.5万円）
81〜90㎡33件1,918.2万円（22.6万円）

ライオンズガーデン小牧の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,918.2万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズガーデン小牧の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

小牧市の売買相場ライオンズガーデン小牧のある小牧市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.04%上昇（＋221.7万円）、前年比で−5.26%下落（-89.1万円）しています。
小牧口駅の売買相場ライオンズガーデン小牧のある最寄りの小牧口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.47%上昇（＋266.4万円）、前年比で−18.73%下落（-412.8万円）しています。

ライオンズガーデン小牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,057.8万円24.1万円
4階〜6階2,032万円26.5万円
7階〜9階1,980万円23.2万円
10階〜12階1,835.2万円21.7万円
13階〜15階2,280万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,280万円26.7万円
2LDK/2SLDK等1,635万円21.3万円
3LDK/3SLDK等2,188.5万円27.3万円
4LDK/4SLDK等1,840万円21.7万円
5LDK/5SLDK等1,810万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,963.2万円23.8万円
東2,380万円27.9万円

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ライオンズガーデン小牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズガーデン小牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレ愛松小牧中央2024年5月11.0万円3LDK11.0万円-
キャッスルハイツ小牧2021年2月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
グリーンベル小牧桜井2017年6月9.8万円2LDK29.4万円9.8万円
ファミール小牧2017年2月9.0万円4LDK-9.0万円
サンクレイドル小牧グランデ2014年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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