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グランコート小牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴59件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市小牧4丁目838
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩10分
築年月
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート小牧の基本情報

グランコート小牧は、大倉建設によって2002年03月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,903万～2,332万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートコマキ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 小牧市 小牧4丁目838管理形態委託
郵便番号〒485-0041管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市小牧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩10分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩11分、間内駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (336 m)
    • 愛知銀行 小牧支店 (347 m)
    • JA尾張中央小牧支店 (354 m)
    • 三菱UFJ銀行小牧支店 (385 m)
    • ファミリーマート小牧北外山 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (452 m)
    • 十六銀行小牧支店 (471 m)
  • 公園1件
    • 市之久田中央公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 小牧常普請店 (322 m)
    • セブンイレブン 小牧常普請1丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (447 m)
    • ファミリーマート 小牧市民病院店 (495 m)
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 小牧桜井店 (529 m)
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (585 m)
    • サンコス 小牧店 (628 m)
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (873 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (315 m)
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (493 m)
    • ラ・ムー小牧店 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 桜花フリースクール (284 m)
    • レガロニア常普請 (511 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (547 m)
    • 小牧市立小牧小学校 (602 m)
    • 小牧市 小牧南児童クラブ (653 m)
    • 小牧市立小牧南小学校 (701 m)
    • 愛知県立小牧高校 (848 m)
    • 小牧市立応時中学校 (923 m)
    • 小牧市立小牧中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜井会館 (217 m)
    • 小牧税務署 (392 m)
    • 小牧市 児童センター (458 m)
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (466 m)
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (497 m)
    • 常普請会館 (533 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (600 m)
    • 小牧駅出張所 (619 m)
    • 小牧市立図書館 (647 m)
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • ベル歯科クリニック (102 m)
    • ツツジ苑小牧 (176 m)
    • ツツジ苑 (176 m)
    • ワンセルフ小牧 (179 m)
    • けんらく接骨院 (239 m)
    • 糖尿病・甲状腺 上西内科 (277 m)
    • リハプライド・小牧山 (284 m)
    • Kファミリー歯科 (295 m)
    • ライフケア小牧居宅支援センター (315 m)
    • 小牧市休日急病診療所 (321 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • さくら保育園 (258 m)
    • 保育園きっずどるちぇ (280 m)
    • 小規模保育園こすも (454 m)
    • 小牧幼稚園 (517 m)
    • 第二保育園 (744 m)
    • ルコアキッズ (762 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (811 m)
    • じょうぶし保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート小牧の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート小牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,903万～2,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より38.2% 高い↑
愛知県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3263位
小牧市
95棟中 21位
小牧
16棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート小牧の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート小牧の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート小牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,999万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年5月1,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年4月1,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年3月1,999万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2021年9月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート小牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件1,809.7万円（24万円）
81〜90㎡14件1,943.6万円（22.8万円）

グランコート小牧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,809.7万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート小牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,863.7万円22.6万円
4階〜5階1,792.9万円23.8万円
6階〜7階1,852万円24.6万円
8階〜11階2,153.3万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,805.6万円24万円
4LDK/4SLDK等1,947.3万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,864.7万円23.8万円

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グランコート小牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート小牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス小牧第52020年2月7.3万円2LDK14.6万円-
グリーンベル小牧桜井2017年6月9.8万円2LDK29.4万円9.8万円
ファミール小牧2017年2月9.0万円4LDK-9.0万円
サンハウス小牧駅2015年10月9.0万円3DK-9.0万円
サンクレイドル小牧グランデ2014年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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