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新清洲グリーンホーム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 640万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格600万円 〜 640万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴58件2023年07月13日更新
家賃相場5.5万 〜 6.6万円
表面利回り10.2％ 〜 12.4％4階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.07

住所
愛知県清須市新清洲3丁目3-6
交通
  • 名鉄名古屋本線「新清洲駅」徒歩5分
築年月
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新清洲グリーンホームの基本情報

新清洲グリーンホームは、1974年10月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は606万～773万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンキヨスグリーンホーム管理会社自主管理
住所愛知県 清須市 新清洲3丁目3-6管理形態自主管理
郵便番号〒452-0943管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり177円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市新清洲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新清洲駅で徒歩5分、アクセス良好です。丸ノ内駅から徒歩11分、須ヶ口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 十六銀行清洲支店 (310 m)
    • 岐阜信用金庫清洲支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート清洲丸の内店内出張所(ATM) (508 m)
    • 中日信用金庫清洲支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート清洲上条店内出張所(ATM) (641 m)
    • JA西春日井清洲支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 清洲公園 (988 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 清須土田店 (422 m)
    • ファミリーマート 清洲丸の内店 (522 m)
    • ミニストップ 清須西内堀店 (544 m)
    • ファミリーマート 清洲上条店 (641 m)
    • セブンイレブン 清須廻間1丁目店 (836 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 清須店 (463 m)
    • KISHI SHOPPING CENTER(キシショッピングセンター) 清須店 (748 m)
  • 学校/教育施設9件
    • リンパスクール・ドリームヒント (364 m)
    • こどもデイサービスいちにのさん (386 m)
    • 清須市役所 清洲児童館 (501 m)
    • 放課後等デイサービスこくりこきよす (590 m)
    • 清須市立清洲小学校 (612 m)
    • 清須市立清洲東小学校 (706 m)
    • こどもサポート教室きらり清須校 (876 m)
    • セミナースクール (904 m)
    • 私立愛知医療学院短期大学城南キャンパス (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 外町コミュニティーセンター (511 m)
    • 清須市役所 清洲児童センターウイング (671 m)
    • 清洲庁舎 (892 m)
    • 西枇杷島警察署 清洲交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション虹の花 (123 m)
    • 新清洲接骨院 (232 m)
    • 新清州接骨院 (233 m)
    • 岡崎歯科 (319 m)
    • すずきホームクリニック (338 m)
    • からふるがーでん(庭園) 清洲 (386 m)
    • ゆあさ鍼灸接骨院 (419 m)
    • 新清洲歯科医院 (483 m)
    • 三輪医院 (521 m)
    • はなみずき接骨院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新清洲保育園 (31 m)
    • 本町保育園 (436 m)
    • 花水木保育園 (804 m)
    • 五条保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新清洲グリーンホームの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新清洲グリーンホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格606万～773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較清須市の平均より44.3% 低い↓
愛知県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
600万 〜 640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7398位
清須市
35棟中 32位
新清洲
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 新清洲グリーンホームの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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新清洲グリーンホームの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜640万円対前年同月比↑600万〜640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新清洲グリーンホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,150万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月740万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)東-
2023年7月799万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)東-
2021年9月480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)東-
2021年8月480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)--
2021年7月480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新清洲グリーンホームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階655万円11.8万円
3階〜6階855万円14.6万円
7階445万円8万円
8階808.5万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等705.7万円12.2万円
3LDK/3SLDK等845.2万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,068.7万円16.2万円
東716.4万円12.8万円

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新清洲グリーンホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.5万円3DK53.1㎡--6〜10-
2017年3月6.6万円2LDK53.1㎡--1〜5-
2017年2月6.6万円2LDK53.1㎡--1〜5-
2017年1月6.6万円2LDK53.1㎡--1〜5-
2016年12月6.6万円2LDK53.1㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新清洲グリーンホームの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.4万円
53.1㎡ / -		6.6万〜6.9万円
66.15㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
55.88㎡ / 東
3階
4階
5階5.6万〜5.9万円
55.88㎡ / -
6階5.7万〜5.9万円
55.88㎡ / -		6.9万〜7.2万円
66.15㎡ / 南
7階5.5万〜5.8万円
55.88㎡ / 東
8階6.8万〜7.1万円
66.15㎡ / 南西		5.7万〜6万円
55.88㎡ / -

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