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ロイヤル西尾花ノ木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴17件2023年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県西尾市花ノ木町1丁目20
交通
  • 名鉄西尾線「西尾口駅」徒歩7分
築年月
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤル西尾花ノ木の基本情報

ロイヤル西尾花ノ木は、丸美産業によって2006年02月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万～2,592万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルニシオハナノキ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 西尾市 花ノ木町1丁目20管理形態-
郵便番号〒445-0852管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市花ノ木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の西尾口駅で徒歩7分、アクセス良好です。西尾駅から徒歩8分、桜町前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫西尾支店 (261 m)
    • JA西三河神下店 (269 m)
    • 愛知銀行西尾支店 (364 m)
    • 三菱UFJ銀行西尾支店 (396 m)
    • 名古屋銀行西尾支店 (398 m)
    • 西尾信用金庫中央支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾永楽町店内出張所(ATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヴェルサウォーク西尾内出張所(ATM) (490 m)
    • 西尾信用金庫 事務一部・二部 (495 m)
    • 愛知県中央信用組合 西尾東支店 (502 m)
  • 公園2件
    • 井桁屋公園 (668 m)
    • 鶴城公園 (877 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西尾寄住町店 (420 m)
    • ファミリーマート 西尾永楽町店 (475 m)
    • セブンイレブン 西尾口東店 (542 m)
    • ファミリーマート 西尾駅南口店 (596 m)
    • セブンイレブン 西尾道光寺町店 (960 m)
  • スーパー6件
    • Felna(フェルナ) 道光寺店 (357 m)
    • マックスバリュ 西尾店 (507 m)
    • アピタ 西尾店 (549 m)
    • にぎわい市場マルス 西尾店 (642 m)
    • ヤマナカ 西尾寄住店 (677 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 西尾店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゴットオフライフ(Gotoflife) (351 m)
    • 西尾市医師会准看護学校 (689 m)
    • 西尾市立花ノ木小学校 (787 m)
    • 花ノ木児童クラブ (789 m)
    • 西尾高等家政専門学校 (813 m)
    • 白百合学園 (813 m)
    • 西尾市立看護専門学校 (827 m)
    • 中央児童館 (835 m)
    • 中央児童クラブ (835 m)
    • 西尾市立西尾小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西尾警察署 中央交番 (452 m)
    • 西尾保健所 (533 m)
    • 西尾税務署 (562 m)
    • 名古屋法務局西尾支局 (611 m)
    • 西尾警察署 (668 m)
    • ハローワーク西尾 (679 m)
    • 西尾公共職業安定所 (680 m)
    • 西尾警察署 米野駐在所 (687 m)
    • 西尾市役所 (687 m)
    • 岡崎労働基準監督署西尾支署 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯口歯科医院 (129 m)
    • 藤井皮フ科 (212 m)
    • 山田産婦人科 (216 m)
    • コンノ接骨院 (299 m)
    • 尾澤歯科医院 (322 m)
    • 三村医院 (330 m)
    • デイサービスかがやき (356 m)
    • 介護老人保健施設いずみ (378 m)
    • 杉浦眼科 (389 m)
    • あいさんケアマネセンター (391 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 伊文保育園 (237 m)
    • にじいろ保育園 (621 m)
    • 花ノ木保育園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル西尾花ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より67.2% 高い↑
愛知県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2372位
西尾市
23棟中 3位
花ノ木町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロイヤル西尾花ノ木の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円

  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤル西尾花ノ木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比↑2,050万〜2,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤル西尾花ノ木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,499万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,499万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南西済
2023年2月2,499万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南西済
2022年11月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2022年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.11％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル西尾花ノ木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,550万円（23.6万円）
71〜80㎡15件2,255.2万円（30.5万円）
81〜90㎡1件2,230万円（25.1万円）

ロイヤル西尾花ノ木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,255.2万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤル西尾花ノ木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,409.3万円29.1万円
3階〜4階2,175.3万円29.7万円
5階〜6階1,600万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,182.7万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,173.6万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,240万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,238万円29.7万円

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ロイヤル西尾花ノ木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル西尾花ノ木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス西尾桜町2024年4月8.0万円2LDK16.0万円-
エスポワール平坂2023年10月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
スターターマンション西尾桜町2023年7月7.5万円3LDK15.0万円-
シャトレー西尾2017年6月7.0万円3LDK--
キングスコート西尾2014年10月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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