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サンポール徳次

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴15件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

住所
愛知県西尾市熊味町下池田10
交通
  • 名鉄西尾線「西尾口駅」徒歩11分
築年月
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンポール徳次の販売中の中古物件

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購入相談

サンポール徳次の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンポール徳次の基本情報

サンポール徳次は、1983年03月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は968万～1,367万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンポールトクツギ管理会社自主管理
住所愛知県 西尾市 熊味町下池田10管理形態委託
郵便番号〒445-0071管理員巡回
築年月1983年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市熊味町下池田に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の西尾口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西尾駅から徒歩18分、桜町前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 愛知県中央信用組合 西尾東支店 (592 m)
    • 西尾信用金庫本店 (679 m)
    • 西尾信用金庫 事務一部・二部 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾八ツ面店内出張所(ATM) (748 m)
    • 西尾信用金庫西尾市役所出張所 (865 m)
    • JA西三河本店 (918 m)
    • JA西三河 西尾支店 (918 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヴェルサウォーク西尾内出張所(ATM) (961 m)
    • 碧海信用金庫西尾支店 (980 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西尾徳次町店 (303 m)
    • セブンイレブン 西尾寄住町店 (598 m)
    • セブンイレブン 西尾口東店 (622 m)
    • ファミリーマート 西尾八ツ面店 (749 m)
    • ローソンサテライト 西尾市民病院店 (766 m)
  • スーパー5件
    • にぎわい市場マルス 西尾店 (227 m)
    • ドミー 丁田店 (733 m)
    • Felna(フェルナ) 道光寺店 (748 m)
    • ヤマナカ 西尾寄住店 (907 m)
    • アピタ 西尾店 (966 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 西尾市医師会准看護学校 (191 m)
    • 西尾市立看護専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西尾公共職業安定所 (176 m)
    • ハローワーク西尾 (176 m)
    • 西尾警察署 (191 m)
    • 西尾市保健センター (195 m)
    • 名古屋法務局西尾支局 (323 m)
    • 西尾税務署 (415 m)
    • 岡崎労働基準監督署西尾支署 (650 m)
    • 西尾保健所 (794 m)
    • 西尾警察署 米野駐在所 (865 m)
    • 西尾市役所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • とくつぎ・ファミリークリニック (45 m)
    • 三浦接骨院 (171 m)
    • 岡田歯科医院 (206 m)
    • 西尾市役所 西尾市休日診療所 (230 m)
    • やすい小児科 (287 m)
    • こたき接骨院 (301 m)
    • すずき歯科 (321 m)
    • くまみファミリー接骨院 (342 m)
    • デイサービスかがやき (499 m)
    • かとう皮フ科 (524 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 熊味保育園 (716 m)
    • 伊文保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンポール徳次の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンポール徳次の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格968万～1,367万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より10.4% 低い↓
愛知県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6390位
西尾市
23棟中 12位
熊味町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンポール徳次の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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サンポール徳次の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑1,080万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンポール徳次の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,250万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年3月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南済
2021年10月750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南済
2020年6月700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--
2020年5月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンポール徳次の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件871.7万円（13.4万円）
71〜80㎡11件736.4万円（10.3万円）

サンポール徳次の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は736.4万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンポール徳次の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階676.7万円10.4万円
2階1,250万円19.2万円
3階733.3万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等784.1万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西982.5万円14.7万円
北/北東/北西600万円8.4万円

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サンポール徳次の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンポール徳次には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス西尾桜町2024年5月8.0万円2LDK16.0万円-
スターターマンション西尾桜町2023年7月7.5万円3LDK15.0万円-
キングスコート西尾プレステージ2020年1月6.9万円4LDK-6.9万円
シャトレー西尾2017年6月7.0万円3LDK--
キングスコート西尾2014年10月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンポール徳次へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンポール徳次周辺の中古マンション

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シャトレー西尾口

名鉄西尾線「西尾口駅」徒歩3分
西尾市寄住町柴草

2,180万円

74㎡〜90㎡
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エスポワール寄住

名鉄西尾線「西尾口駅」徒歩9分
西尾市寄住町佃

900万〜1,230万円

75㎡〜80㎡
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シャトレー西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩9分
西尾市寄住町佃

600万〜1,198万円

66㎡〜80㎡
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ロイヤル西尾花ノ木

名鉄西尾線「西尾口駅」徒歩7分
西尾市花ノ木町1丁目

1,550万〜2,499万円

65㎡〜88㎡
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ゼルクタワー西尾

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩4分
西尾市桜木町3丁目

2,380万〜3,980万円

73㎡〜93㎡
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シャトレー花の木

名鉄西尾線「西尾駅」徒歩7分
西尾市丁田町落

700万〜1,670万円

52㎡〜104㎡

サンポール徳次周辺の相場が近い中古マンション

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パビリオン第2住吉

名鉄西尾線「新安城駅」徒歩10分
安城市住吉町1丁目

390万〜890万円

51㎡
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ガーデンヒルズ福釜2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩33分
安城市福釜町条山

450万〜1,280万円

40㎡〜63㎡
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キングスコート東公園

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩20分
岡崎市欠町字東畑

880万円

68㎡〜74㎡
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アーバンライフ大門

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩12分
岡崎市大門4丁目

980万〜1,498万円

67㎡〜85㎡
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中央マンション城南

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩10分
岡崎市天白町字河原

880万〜1,890万円

64㎡〜90㎡
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キングスコート六名公園

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩6分
岡崎市六名新町

780万〜1,990万円

70㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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