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サンシティパークサイド桜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴75件2019年04月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21

100人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県西尾市桜町2丁目38
交通
  • 名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩7分
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティパークサイド桜町の販売中の中古物件

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サンシティパークサイド桜町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティパークサイド桜町の基本情報

サンシティパークサイド桜町は、フジケンによって1989年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約104㎡、間取りが4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,096万～1,457万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティパークサイドサクラマチ管理会社サービスワン
住所愛知県 西尾市 桜町2丁目38管理形態委託
郵便番号〒445-0803管理員巡回
築年月1989年5月管理費1㎡あたり83円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の桜町前駅で徒歩7分、アクセス良好です。米津駅から徒歩14分、西尾口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾新渡場店内出張所(ATM) (267 m)
    • 西尾信用金庫桜町支店 (438 m)
    • JA西三河北部支店 (439 m)
    • ミニストップ八ツ面 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 碧海信用金庫西尾北支店 (665 m)
    • 西尾信用金庫 米津支店 (972 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西尾新渡場店 (269 m)
    • ファミリーマート 西尾緑町店 (505 m)
    • セブンイレブン 西尾桜町店 (590 m)
    • ローソン 西尾戸ケ崎店 (668 m)
    • セブンイレブン 西尾道光寺町店 (803 m)
    • ファミリーマート 西尾米津町店 (847 m)
    • ファミリーマート 西尾伊藤町店 (994 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ 桜町店 (363 m)
    • ドミー 鶴城店 (634 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知県立西尾高校 (385 m)
    • 西尾市立鶴城小学校 (547 m)
    • 西尾市立鶴城中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西尾警察署 鶴城交番 (456 m)
    • 西尾市消防署北出張所 (838 m)
    • 西尾市役所 地域子育て支援センターやつおもて (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲井歯科医院 (111 m)
    • いわさき内科クリニック (119 m)
    • あおい歯科医院 (299 m)
    • 三村歯科医院 (308 m)
    • 西尾市地域包括支援センター鶴城 (311 m)
    • 米津老人保健施設 (311 m)
    • 米津ケアサポートセンター (311 m)
    • 清耳鼻咽喉科 (313 m)
    • みどりまち心療内科 (337 m)
    • 青山歯科クリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西尾市立鶴城幼稚園 (637 m)
    • 米津保育園 (918 m)
    • 八ツ面保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティパークサイド桜町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティパークサイド桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,096万～1,457万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より19.4% 低い↓
愛知県の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 6851位
西尾市
24棟中 17位
桜町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンシティパークサイド桜町の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円

  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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サンシティパークサイド桜町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティパークサイド桜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約79㎡〜約104㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2019年3月1,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南-
2019年2月1,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南-
2018年4月990万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南-
2018年3月750万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約28万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティパークサイド桜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡65件1,029.8万円（12.1万円）
91〜100㎡2件1,015万円（10.2万円）
101㎡〜10件999万円（9.9万円）

サンシティパークサイド桜町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,029.8万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンシティパークサイド桜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,180万円13.6万円
3階1,204万円14.9万円
4階1,036.4万円12.3万円
5階974.6万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,027.1万円12.1万円
5LDK/5SLDK等1,001.7万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,022.8万円11.5万円
東890万円11万円
西830万円10.2万円
北/北東/北西893.3万円11万円

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サンシティパークサイド桜町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティパークサイド桜町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス西尾桜町2024年5月8.0万円2LDK16.0万円-
エスポワール平坂2023年10月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
スターターマンション西尾桜町2023年7月7.5万円3LDK15.0万円-
シャトレー西尾2017年6月7.0万円3LDK--
キングスコート西尾2014年10月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンシティパークサイド桜町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティパークサイド桜町周辺の中古マンション

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レインボー桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩7分
西尾市桜町奥新田

1,380万〜2,298万円

80㎡〜88㎡
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キャッスルハイツ西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩8分
西尾市桜町奥新田

810万〜1,699万円

96㎡〜108㎡
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スターターマンション西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩6分
西尾市桜町1丁目

1,380万〜1,570万円

71㎡〜75㎡
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グローリアス西尾桜町

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩10分
西尾市桜町奥新田

1,000万〜2,380万円

61㎡〜69㎡
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エスポワール米津

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩12分
西尾市米津町種木

720万〜1,650万円

76㎡〜82㎡
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ユーエスピア西尾

名鉄西尾線「桜町前駅」徒歩14分
西尾市米津町種木

730万〜1,250万円

65㎡〜86㎡

サンシティパークサイド桜町周辺の相場が近い中古マンション

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パビリオン第2住吉

名鉄西尾線「新安城駅」徒歩10分
安城市住吉町1丁目

390万〜890万円

51㎡
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サンヴィラ昭和A棟

名鉄西尾線「北安城駅」徒歩4分
安城市昭和町

480万〜890万円

42㎡〜50㎡
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キングスコート岡崎公園

愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩2分
岡崎市中岡崎町

800万円

78㎡〜90㎡
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ニューコーポ岡崎

愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩24分
岡崎市牧御堂町字炭焼

990万〜1,690万円

78㎡〜89㎡
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アリア32レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
岡崎市竜美新町

720万〜1,780万円

67㎡〜79㎡
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サンシティパークサイド六名

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩7分
岡崎市六名新町

1,000万〜1,560万円

93㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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