エルシエロ大府太陽の館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市朝日町5丁目28-1
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルシエロ大府太陽の館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルシエロオオブタイヨウノヤカタ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 朝日町5丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市朝日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩13分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾張森岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (178 m)
- JAあいち知多大府支店 (431 m)
- 愛知銀行大府支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府アラタ店内出張所(ATM) (679 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (727 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (779 m)
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- 公園2件
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- 大倉公園 (862 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大府大東町店 (206 m)
- ファミリーマート 大府アラタ店 (683 m)
- ファミリーマート 大府駅東口店 (804 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (931 m)
- ローソン 大府横根店 (961 m)
- ファミリーマート 東浦森岡店 (977 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 大府市中央図書館(桃山町) (806 m)
- 大府市役所 (867 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (905 m)
- 大府市役所 消費生活センター (974 m)
- 病院/医療10件
- 三宅歯科医院 (494 m)
- 宮田歯科医院 (498 m)
- 斎藤歯科医院 (506 m)
- 大府接骨院 (521 m)
- ネットワーク大府(NPO法人) グループホームわかくさ (583 m)
- デイサービスくるみ (665 m)
- 介護プランくるみ (665 m)
- 加藤内科・胃腸科 (687 m)
- 本山歯科医院 (740 m)
- おおぶファミリー歯科 (748 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大東くちなしの花保育園 (432 m)
- 大府保育園 (544 m)
- 保育園さくらんぼ (636 m)
- 保育園ステップ大府駅前 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルシエロ大府太陽の館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルシエロ大府太陽の館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,714万～2,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より4.2% 高い↑ 愛知県の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルシエロ大府太陽の館の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルシエロ大府太陽の館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルシエロ大府太陽の館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約96㎡〜約100㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルシエロ大府太陽の館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,658万円 | 27.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,618.1万円 | 26.2万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 21.8万円 |
| 8階 | 3,030.5万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,748万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,753.8万円 | 27.5万円 |
エルシエロ大府太陽の館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルシエロ大府太陽の館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 100.08㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルシエロ大府太陽の館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 96.32㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 96.32㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 100.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 100.08㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 100.08㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 100.08㎡ / 南東 |
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