第2リヴィエール石浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字川尻2-1
- 交通
- ＪＲ武豊線「石浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
第2リヴィエール石浜の販売中の中古物件
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第2リヴィエール石浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
第2リヴィエール石浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニリヴィエールイシハマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡東浦町 大字石浜字川尻2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-2103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡東浦町大字石浜字川尻に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の石浜駅で徒歩10分、アクセス良好です。東浦駅から徒歩23分、緒川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦石浜南店内出張所(ATM) (128 m)
- ファミリーマート東浦バイパス1号機 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ファミリーマート東浦バイパス2号機 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 半田信用金庫東浦支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦南ヶ丘店内出張所(ATM) (977 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 東浦石浜南店 (127 m)
- ファミリーマート 東浦生路店 (230 m)
- セブンイレブン 東浦石浜駅西店 (563 m)
- ファミリーマート 東浦南ヶ丘店 (977 m)
- ファミリーマート 東浦石浜店 (985 m)
- スーパー1件
- にぎわい市場マルス 本店 (655 m)
- 学校/教育施設3件
- 東浦町立生路小学校 (809 m)
- 東浦町役場 生路児童館 (880 m)
- 東浦町役場 石浜児童館 (945 m)
- 公共施設/機関2件
- 石浜公民館 (842 m)
- 生路公民館 (845 m)
- 病院/医療10件
- 平林歯科医院 (395 m)
- 東洋鍼灸整骨院石浜駅前院 (507 m)
- 廣歯科 (539 m)
- あしま歯科クリニック (556 m)
- 耳鼻咽喉科みやこクリニック (556 m)
- 小規模多機能ホームつばき (578 m)
- やまもとクリニック (588 m)
- 一心接骨院 (657 m)
- 敬愛苑 東浦 (740 m)
- いしはま接骨院 (787 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 保育所アロハキッズいしはま園 (699 m)
- 生路保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2リヴィエール石浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2リヴィエール石浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,385万～1,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知多郡東浦町の平均より10.5% 高い↑ 愛知県の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2リヴィエール石浜の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.5万円
知多郡東浦町の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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第2リヴィエール石浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2リヴィエール石浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,469万〜1,499万円です。専有面積は約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,469万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,469万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2リヴィエール石浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,492.3万円（18.3万円） |
第2リヴィエール石浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.3万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
第2リヴィエール石浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,492.3万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,492.3万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,487万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,499万円 | 18.4万円 |
第2リヴィエール石浜の売却のご相談
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第2リヴィエール石浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2リヴィエール石浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ東浦 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2リヴィエール石浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
第2リヴィエール石浜周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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