シーサイドヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
4階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 344件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 愛知県知多郡南知多町大字片名字蛭子1-10
- 交通
- 名鉄河和線「河和駅」徒歩125分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドヴィラ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡南知多町 大字片名字蛭子1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-3502 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡南知多町大字片名字蛭子に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の河和駅で徒歩125分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAあいち知多みさき支店 (220 m)
- ヤナギ師崎 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 知多信用金庫師崎支店 (805 m)
- 公園1件
- 聖崎公園 (440 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート ヤナギ南知多師崎店 (772 m)
- 学校/教育施設1件
- 南知多町立師崎中学校 (377 m)
- 公共施設/機関1件
- 半田警察署 片名駐在所 (184 m)
- 病院/医療2件
- アルファクリニック歯科 (708 m)
- アルファクリニック歯科 (989 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 師崎保育所 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 347万～836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知多郡南知多町の平均より15.0% 低い↓ 愛知県の平均より66.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドヴィラの相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
知多郡南知多町の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,150万円です。専有面積は約41㎡〜約84㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 258万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 258万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 270万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約17万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で344件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.36％下落しています。
2016年〜2020年では、328件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 168件 | 350.9万円（8万円） |
| 51〜60㎡ | 85件 | 627.4万円（11.1万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 634万円（9.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 480万円（6.1万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 1,133.7万円（13.4万円） |
シーサイドヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は350.9万円（㎡単価8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーサイドヴィラの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シーサイドヴィラの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.27%下落（-6万円）しています。 |
|---|---|
| 知多郡南知多町大字片名の売買相場 | シーサイドヴィラのある知多郡南知多町大字片名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.51%上昇（＋99.7万円）しています。 |
| 知多郡南知多町の売買相場 | シーサイドヴィラのある知多郡南知多町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋36.72%上昇（＋199.5万円）、前年比で−8.88%下落（-72.3万円）しています。 |
| 河和駅の売買相場 | シーサイドヴィラのある最寄りの河和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.51%上昇（＋99.7万円）しています。 |
シーサイドヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 477.9万円 | 8.3万円 |
| 3階〜4階 | 652.2万円 | 11.3万円 |
| 5階〜6階 | 471.3万円 | 9.3万円 |
| 7階 | 296.7万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 318.9万円 | 7.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 453.5万円 | 9.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 862.4万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 566万円 | 10.3万円 |
| 北/北東/北西 | 336万円 | 6.7万円 |
シーサイドヴィラの売却のご相談
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シーサイドヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーサイドヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラコスモス知多 | 2024年8月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| マリンリゾート内海 | 2024年5月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | - |
| メイツ内海東浜 | 2023年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | - |
| 真栄リゾートリーブル内海 | 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| リバージュ内海 | 2016年4月 | 18.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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